Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

Продажа по себестоимости современного загородного коттеджа, общей площадью 96,1 кв. м. Дом (МІКЕА 3) разработан и построен компанией Optimum House по технологии ЛСТК, на само строение и инженерию действует гарантия 5 лет По всей площади ЖБ плиты фундамента в стяжку заложены трубки жидкостного отопления, а под окнами с двойным шагом. (Есть фото и видео процесса монтажа)При заказе аналогичного дома сейчас в этой компании, цена составит порядка . и срок постройки составит от 6 месяцев.Дом располагается в охраняемом коттеджном посёлке Южный Парк , который находится в 5 километрах от съезда на КАД (Ропшинское шоссе).Коттедж возведён с учетом особой организации пространства, он имеет необходимый и достаточный для современной семьи набор помещений, будущий владелец дома будет избавлен от больших трат на обстановку и содержаниеВ доме: спальня хозяев с панорамным окном в пол со своим выходом на участок, гардеробом и санузлом, две комнаты для детей и/или гостей просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами в пол с выходом на вторую террасу, второй санузел с сауной, хозяйственное и техническое помещения.Дом стоит на монолитной железобетонной плите, утепленной экструдированным пенополистиролом, полностью выполнена наружная отделка с применением декоративной штукатурки и экологически чистых планкенов из лиственницы, окрашенные краской Тиккурила.Установлены фасадные металлопластиковые окна VEKA Softline с наружной ламинацией дуб.Кровля двухскатная, металлочерепица Super Monterey co снегозадержателями.Выполнен монтаж всех наружных сетей и выводов наружного освещения дома и кровли.Внутри дома выполнены все инженерные работы, а именно: разводка электрики, слаботочных сетей, отопления, тёплый пол, водоподготовка, водоотведение и вентиляция, а также все отделочные работы под чистовую отделку.К дому подключены: система БИО-очистки Астра 5, электричество 15 КВт, вода (артезианская скважина 92 м.)На участке площадью 800 кв.м. выполнен дренаж участка с полным планированием его под газон, подготовлена основа под уличную плитку мест парковки и дорожек с установкой бордюров.В округе много интересных магазинов с фермерскими товарами и продуктами питания, ресторанов и кафе, супермаркеты Пятёрочка и Магнит , гипермаркет Лента , школа и садик находятся в д. Разбегаево и д. Горбуки.До Петергофа 11 минут езды на машине, до Стрельны - 15 минут, метро Проспект Ветеранов 20 минут, аэропорта Пулково - 25 минут.Рядом находится река Стрелка , конный клуб, пруды.Участок и дом в собственности, без обременений, подходит под ипотеку.Возможна продажа смежного участка 4 сотки с дополнительной мощностью электричества 15 КВт за .На данный момент стройка обошлась в . 880 тыс., продаем ниже себестоимости По запросу предоставляются фото и видео материалы всех этапов постройки дома начиная с нулевого цикла.Звоните для записи на просмотр