Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

Умный дом + Баня из Лафета с Бассейном. До Озера 200 м.Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Балтийская слобода 2 Посмотрите подробный обзор этого дома Дом - 3 основных уровня + мансарда.Общая площадь 420 кВ.м. ( с учетом мансарды, террас и балконов ~ 650 кВ.м.)- Гостиная с вторым светом и камином- Кухня с выходом на террасу с зоной барбекю .- Банкетный зал с выходом на террасу- 7 спален-аздельных с/у + 1 совмещенный - Спа зона - тренажерный зал- Домашний кинотеатр- 4 балкона и 4 террасы .Дом внушительных размеров, с большим потенциалом и запасом на прочность .Конструктив :- железобетонная плита и монолитные межэтажные перекрытия .- Стены газобетон Аэрок прочность 500 ( толщина 375мм)- Вентилируемый фасад дополнительно утеплен каменной ватой 50мм и отделан японскими фиброцементными панелями фирмы KMEW- Утеплитель кровли - жидкий пенополиуретан.- Кровля - мягкая черепица .- Все окна с энергосбережением- Двери с терморазрывомВнутренняя отделка - теплый современный минимализм .Особые преимущества - это его инженерная начинка и коммуникации :Ну во первых - система умный дом Абсолютно все можно управлять с помощью приложения на телефоне и частично голосовой командой:- Освещение- Отопление в каждой комнате- Автополив и блокировка воды- Охрана и Видеонаблюдение- Температура воды в бассейне- Подсветка, вентиляция и водопад в бассейне- Внешняя подсветка дома- Управление музыкой и светомузыкой )- Яндекс Алиса голосовой командой так же выполняет все что захотите , от температуры и освещения в доме до любого запроса из интернета.Все на что способна система не описать, места не хватит. Подробнее на контрольном осмотре.Коммуникации:- Газ ( 2 газовых котла в доме , работают в каскаде ) + 2х контурный котел в бане.- Электричество 15 кВтт- Вода - скважина 45 метров- Система фильтрация ( несколько ступеней) на выходе питьевая вода .- ГВС обеспечивает 2х контурный боллер косвенного нагрева 300 литров .- Локальная канализация. ( 2 шт. Одна на баню - 3 куба , одна на дом - 5 кубов )- Дренаж и ливнивая система водоотведенияС учетом примененных технологии и эффективной регулировки теплых полов и радиаторов в каждом помещении, обслуживание дома очень экономично. ( подробнее при встрече)Баня- Дикий Лафет 200/300 - 200/400- 2 этажа ( на втором комната отдыха)- 1 этаж зона отдыха с панорамным видом на участок и выходом на крытую террасу 30кв.м.- С/у- Техническое помещение- Бассейн с гидромассажем и водопадом (комплектация - люкс)Система очистки и фильтрации как в современных спа комплексах.- Душевая- Автоматическая вентиляция и осушение воздуха.- Парилка с панорамным окном и видом на бассейн- Печь Feringer отдельная ламелями камня змеевик с заложенными внутрь (5 видов) различных камней, позволяющая получить целебный, мелкодисперсный пар.Участок 16 соток- угловой- Огорожен забором из металоштакетника на ленточном фундаменте.- Ворота с автоматикой и калитка с домофоном, открывающиеся с мобильного телефона.На участке есть каркас навеса на две машины с техническим помещением, на ж/б фундаменте .Яблоневый сад, груши и черешня. Кусты смородины и теплица .Окружение :Благодаря инфраструктуре поселка - он считается один из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе.Начиная от пляжа с озером и парком ( 200 метров от калитки) и заканчивая детскими в взрослыми площадями для спортивных игр ( которых не перечислить )Так же на территории есть детский сад , магазин, пункты выдачи интернет заказов. Свой бар и доставка еды.Дом строили для себя , используя современный подход и взгляд на будущее.Потенциал дома огромен. Он отлично подойдет как для большой семьи так и для реализации доходного дома и использования его в коммерческих целях.Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре. Можете звонить прямо сейчас Номер объекта: 1/743542/82