Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ В 5 МИНУТАХ ОТ КАД.15 кВт, ИПОТЕКА .Зимний дом общей площадью 90 кв.м. плюс терраса. Дом построен в 2023 году. присвоен адрес - возможна прописка. Соблюдены все стандарты и технологии строительства - Фундамент ж/б сваи, материал стен СИП-панели, Внешняя отделка - комбинированная: клинкерный кирпич и имитация бруса, тёплые полы, кровля металлочерепица со снегозадержателями + водосточная система, окна двухкамерные стеклопакеты - зимний профиль.Земельный участок:5 соток , ровный, сухой, произведено межевание. По периметру выполнен дренаж, организована въездная группа, вместительная парковочная зона. В посёлке широкие дороги прямо до участка, зимой чистят, рядом проживают дружные соседи, которые активно участвуют в жизни КП.Коммуникации:+ электричество - подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго. Электрощит. Реле напряжения. Каждая группа защищена УЗО. Нагрузка на потребители равномерно распределена по группам. Выполнено заземление.В доме проводной интернет оптоволокно.Ввод электричества и интернета в дом под землей (никаких проводов над участком). + водоснабжение:Артезианская скважина - 87 метров. Так же на участке есть колодец. Подогрев воды осуществляет бойлер Thermex объемом 100 литров. Разводка воды по потребителям коллекторная. Отопление: Теплый водяной контур по всей площади дома. Трехфазный умный котел Thermex Skif WiFi. Управление температурой в доме с телефона. + биостанция Забор: Ворота откатные с автоматикой Doorhan Забор металлический штакетник. Сделан по технологии бутование. опорные столбы 3 метра 60*60 3 мм, поперечины 20*40 2мм. Не гнется от ветра, не поднимается морозным пучением.Закручены винтовые сваи под хозблок. Развитая инфраструктура:вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе, остановка общественного транспорта), новая детская площадка. На автомобиле от КАД всего 5 минут по Ропшинскому шоссе.Дом находится на первой линии - которая имеет ночное освещение и недалеко КПП с охраной, что добавляет безопасности. Участок и Дом зарегистрированы, один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку.