Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, На ...

id:26628. КАМЕННЫЙ ПРИНЦДОМ общей площадью 215 кв. метров построен в 2019 году.Расположение:Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, посёлок Ропша - 22 км до КАД.Как замечательно порой собрать всех близких вместе. Но ещё замечательнее, когда есть возможность сделать это в живописном месте: у реки Уютная баня, большой участок, 5 комнат, дизайнерский интерьер - всё это ждёт вас в этом проекте Технические характеристики дома и коммуникации:Фундамент - ж/б + утепление.Пол - лёгкий в уходе ламинат, каменная плитка в мокрых зонах + утепление и пароизоляция.Стены - газобетонный блок (300 мм), облицованный декоративной штукатуркой + утепление. Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка, полностью готовая к декорированию.Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты Rehau.Крыша - 4х-скатная, надежная стропильная система с установленной водосточной системой.Кровля - мягкая битумная черепица Shinglas по сплошному настилу ОСБ+.Отопление - газовый котел Viessmann Vitopend 100-W (34 кВт) с функцией нагрева воды + радиаторы.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное - прямой договор с ЛенЭнерго + 2-х тарифный счётчик.Канализация - станция биологической очистки Genesis 350, рассчитанная на 4-х жильцов.Водоснабжение - центральное + система грубой очистки, также имеется резервный 8-ми кольцевой колодец.Интернет - проведено оптоволокно + Wi-Fi.Видеонаблюдение - по периметру дома.Планировка:1 этаж: входная группа, холл, кухня, гостиная-столовая, с/у, кладовая, тепловой узел, изолированная комната, - потолки высотой 3 метра.2 этаж: холл, с/у, 4 изолированные комнаты с выходами на 2 балкона, - потолки высотой 2.8 метров.Функциональный чердак - 2 метра.Характеристики участка:Участок правильной прямоугольной формы.По всему периметру установлена Т-образная дренажная система.Огорожен забором из 2-х стороннего профилированного листа. Имеются откатные автоматические ворота с системой R-Tech SL 1000.На территории участка присутствуют гараж, теплица и баня в эко-стиле.Баня 6х4 метров построена из деревянного бруса, обшита блок-хаусом. Установлена дровяная печь Везувий (18 кВт). Внутрь проведена канализационная система - присутствует душевая кабина. Помещение отапливаемо - радиаторы.Выполнено мощение участка: тротуары, подъездная дорожка.Инфраструктура:Закрытый посёлок с качественными дорогами.В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, отделение почты, детская площадка, магазин сети Пятёрочка .Посёлок граничит с лесным массивом.Поблизости протекает река Стрелка - на ней оборудованы места для рыбалки. Активному отдыху способствуют пруды - Фабричный и Ивановский, а также озеро Кипень с песчаным пляжем.Скрасить досуг помогут ипподром Ковчег и спортивно-развлекательный центр RedFish . В 30-ти минутах езды находится Петергоф.Рядом с вами: Новоселье, Тайцы, Кипень, Гостилицы, Сойкино.В этом направлении: Разбегаево, Горбунки, Новогорелово.