Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, д. ...

Продам участок, зимний дом (+ гараж) 67м. в деревне Петровское, ул. Тенистая. Уч. 15 соток, от КАД 12 км., выход к реке, ЛПХ назначения, строительство разрешено, возможна прописка. Круглогодичный подъезд (никаких взносов платить не нужно). Заключен прямой договор с Ленэнерго 15 кв. Один собственник. Зем. участок, дом и гараж оформлены. Первая продажа.Красивое, тихое место: лес, река (где можно окунуться и половить рыбу) напротив дома, по тропинке всего в 80-ти метрах Уникальное расположение зем. участка обусловлено тем, что участок находится сразу за пределами водоохранной зоны, где река делает поворот, поэтому есть прямой свободный выход к реке, и при этом нет соседних участков с трех сторон, что создает ощущение простора. Дом строился для себя из добротных материалов: композитная черепица; фиброцементный сайдинг, стены толщиной более 40 см.(кирпич+дерево); двухкамерные стеклопакеты. Дом предназначен для круглогодичного проживания, долго держит тепло, на первом этаже - теплый пол, дополнительно установлены на каждом этаже печь - камин.Дом небольшой, но с удобной продуманной планировкой.Первый этаж: кухня, ванная, раздельный санузел, второй этаж: две комнаты, чердак - оборудован местами для хранения; есть подвал (пол- бетон).Кухня- Икея (фартук - керамогранит), встроенный эл. духовой шкаф +плита газовая 4-х конфорочная (выполнено заведение баллонного газа в дом сами баллоны в метал. шкафу на улице). По желанию, через год можно провести в газ. Деревня Петровское входит в программу газификации 2025г. (на сайте Ленэнерго заявки на подключение уже принимаются).Предусмотрено подключение для стиральной машины; вся сантехника качественная am pm; большой и тихий холодильник Samsung- 90см. шириной.В дом круглогодично поступает чистая колодезная вода (подключение насосная станция Grundfos). Электропроводка разведена. Установлена тарелка Три-колор - в любой момент можно продлить подписку. Заезжай и живи Строения расположены по краю участка, с учетом незатронутого в центре свободного места, которое может быть в дальнейшем использовано, как для нового строительства, так и под большой сад/огород. Гараж не достроен. Продажа по причине переезда в другой город.Отмечу удобную транспортную доступность (в деревне есть остановка общественного транспорта и магазин в шаговой доступности). Можно добраться на автобусе как в соседние деревни: Оржицы, Гостилицы (где есть, детский сад, школа, сетевые магазины (1,7 км) и озера (пригодные для ловли рыбы и для купания), так и до ж.д. Старый -Петергоф, (а также есть прямые маршруты до м. Ветеранов, г.Ломоносова и д. Копорье). Документы готовы (обременений нет). Прямая продажа Кадастровый номер на зем. участок 47:14::26