Дом 130м на участке 5сот.

Предлагается к продаже двухэтажный дом 130 м2 с качественной отделкой на ровном сухом участке 5 сот. в охраняемом СНТ Елагино На первом этаже две спальни по 15 м2, кухня-гостиная 35 м2 и санузелНа втором этаже большая спальная 32 м2Три выхода на крытую веранду и один боковойДом под чистовую отделку с возможностью круглогодичного проживанияСделаны тёплый контур и пароизоляцияВсе коммуникации подключеныЭлектричество 380 В, 15 кВтВодопровод - скважина (30 м)Канализация - Коlо Vеsi 5 (на 4-6 человек, подключена и заведена в дом отдельно на кухню и туалет)Отопление - электрокотёл, радиаторы и тёплые полыДренаж и подсыпка участка пескомФундамент - железобетонные сваи (обшиты ЦСП и гидроизолированы плантером под отместку)Год постройки - 2024Имеется два парковочных местаТерритория СНТ закрытая, шлагбаум открывается с телефонаПосёлок тихий, вдали от крупных автомагистралейВокруг лесНа территории посёлка проводятся занятия конным спортом и катания на лошадяхДо Оржицей со всей инфраструктурой от дома 4 минуты на машинеВ Оржицах есть школа, детский сад, продуктовые (Пятёрочка, Верный), отделение СбербанкаОт СНТ до Санкт-Петербурга (метро Проспект Ветеранов) регулярно ходит автобус 639АДо Петергофа ходит 681 автобусПрямая продажаКадастровый номер участка: 47:14:1002003:2231Подробная информация о материалах:Стены из сухой доски 50*150, обвяз из бруса 200*200, балки перекрытия 59*200, балки 2-го этажа 50*200, стропильная система 500*200Окна и балконные двери белые металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом Rеhаu. Обналичка окон и дверейКровельная системаМеталлочерепица с элементами фасонных изделий, подшивка свесов, снегозадержаниеВнешняя отделкаИмитатор бруса 21*170 карельский профиль, покраска финская краска НордвиксСтолбы, ограждение веранды и обшивка цоколя - планкенУтепление дома - эковатаПолы 200 мм (чтобы не пролезли мыши), подготовка под теплые полы, доска и ЦСП 12 ммПерекрытие 2-го этажа: утепление Роквул Лайт баттс 200мм , пароизоляция и обрешотк 20*50 , доска 25*100 и фанера 18 ммУтепление стен: Роквул Лайт баттс 200 мм перехлестом, пароизоляция 200 и брусок 20*50 на стеныУтепление кровлиРоквул 250 мм с перехлестом бруском 50*50, пароизоляция 200, брусок 20*100Отмостка Плантер отсыпана щебнем под крошку мраморную или заливку,Дренаж вокруг дома и ливневая канализация выведена в колодец 6 колец и рассасывается в слое пород (известняковый слой)Устройство газона, подсыпка песком и черноземом, газон .Устройство дорожек вокруг дома из гранитных плитПодпорные стенки из камней, подсыпка щебня под парковку