Дом 195,6 м на участке 12 сот.

Увaжaeмые будущие домовлaдельцы для Вас ГOТOВЫЙ ДOМ пoдходит в пoкупку пoд CEЛЬCKУЮ ипoтeку 3 Продаетcя НOBЫЙ ДОБРОТНЫЙ КИРПИЧHЫЙ 2-x этажный дoм 2023г. пocтрoйки. C проcторной куxней-гocтинoй 48.3 м2, c ЗИMНEМ СAДОМ 30.2 м2., c видoм на проcторный зeлeный учaстoк 12 coток.PRО ДOM:Дом cтоит на ровном и сухом участке ИЖС 12 сот. Площадь дома 195.6 м2. Всего 5-ть спальных комнат, одна из которых расположена на 1-ом этаже 12.2 м2, можно использовать под кабинет, гостевую комнату или спальню.Большая кухня-гостиная 48.3 м2, с выходом в крытый зимний сад 30.2м2.На первом этаже совмещенный санузел 6.20 м2, и котельная оснащенное под газовое оборудование.На втором этаже совмещенный с/у 6.20 м2, 4 спальни (20.3+20.3+12.2+8.10) м2, где последнюю комнату можно использовать под кабинет или гардеробную.Технические характеристики:-Фундамент монолитная плита 30 см.,-Стены кирпичные, наружные 40 см., внутренние несущие 25см., а значит хорошая звуко-теплоизоляция-Фасад дома утеплен, покрыт декоративная штукатурка, за которой не требуется уход, внутренняя кирпичная кладка оштукатурена-Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей, высота потолка 3,30 м-Окна - мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты RЕХАY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом,Коммуникации заведены в дом:— магистральный ГАЗ, по границе участка— ЭЛ-ВО 15 Квт., договор с ЛенЭнерго— скважина— септик КОЛОВЕСИ по финским технологиям, глубокой переработки на 6 человекЗабор с калиткой и откатными автоматическими воротами для а/м. Где есть возможность распланировать для себя места: под баню/сауну, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна ПРО ЛОКАЦИЮ:Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения деревня Яльгелево, удаленность до метро проспект Ветеранов 25-30 мин., до ТРК Лето 25 мин., в 15 км от Ропшинского шоссе, в 5 км от Ропши и Красного села, в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время проведения досуга и отдыха на свежем чистом воздухе - это конный клуб для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма.Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы в пешей доступности, школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы, аптеки, поликлиники, магазины 24,7, озон и валдберис, автомойка, кафе.ПРО СДЕЛКУ:-1 взрослый СОБСТВЕННИК-БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ-ПРЯМАЯ продажа-Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3 -ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИЕсли вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене.Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня Арт.