Коттедж, 347 м

Бабигонская долина улица Лазурная дом 2ПЛАНИРОВКА дома 347 м2 (теплый контур 255 м2+ террасы) включает: 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная 52 метра2, прачечная 14 м2, гаражно-банный комплекс 100 м2 благоустроенный участок 12 соток с парковочной зонойИНФРАСТРУКТУРА - есть все необходимое: до центра Спб 35 минут,ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Фундамент монолитная железобетонная плита. - Дренажная система- внешние стены и несущие стены - газобетон 300 мм, перегородки - 200 мм.- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм. - Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая Технониколь, с утеплением 200мм. - Фасад -декоративная штукатурка и защитная акриловая краска.- полы на террасе- керамогранит, на балконе-террасная доска, стеклянное ограждение.- Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ RGС : энергосберегающие стеклопакеты + аргон; тонировочная пленка с зеркальным эффектом - Газ по границе участка (договор заключен)- КАНАЛИЗАЦИЯ - установлена самая востребованная по производительности станция в модельном ряду систем очистки Коlо Vеsi 5. Она качественно очищает хозяйственно-бытовые сточные воды, поступающие от 6 постоянно проживающих человек. Система перерабатывает фекальные стоки, мыльную воду из кухни и ванной комнаты, устойчива к стокам от стиральных и посудомоечных машин, залповый сброс 360 литров. - Электричество 15 кВт прямой договор ЛенЭнерго. - Вентиляция приточно-вытяжная. Вент.каналы КИВ.- Межэтажная лестница - железобетонная монолитная. - Высокие потолки 3,2м, дверные нестандартные проемы 2,4 м.ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА: шпаклевка стен и покраска водостойкой акриловой суперпрочной краской, полы- SРС-плита (70 кварца), межкомнатные двери увеличенной высоты, натяжные потолки с современным теневым профилем, световые линии с диммированием и пультом, подсветка карнизов, точечные светильники, лестница с дубовыми ступенями и стеклянным ограждением.БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: - дренажная система вокруг дома - тротуарная плитка - въездная группа на 3-4 автомобиля, посажена газонная трава - откатные ворота с автоматикой Dооrhun- ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всей улицы, фасадная часть забора -жалюзи.БАНЯ-ГАРАЖ 100 м2: Фундамент: монолитная армирования плита 200 мм, дренажная система по периметру фундамента. Стены: газобетон, крыша - монолитное перекрытие толщиной 200 мм. Кровля - утепленный пирог с заливкой разуклонки раствором, гидроизоляция направляемая эксплуатируемая кровля. Ливнесточная система водоотводные воронки с автоматическим подогревом в зимнее время, включение по термодатчику. Фасад: утепленный 100 мм, армировочная сетка, финишный слой декоративный моющ Окна и двери - ПВХ энергосберегающие стеклопакеты + аргон, тонировочная пленка с зеркальным эффектом.В гараже - пол с подогревом с разуклонкой в дренажную систему и отводом. Ворота в гараж утепленные с автоматикой фирмы Dоrhun.