Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское ...

Участок под ИЖС площадью 10 соток расположен всего в 3 км от КАД, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города и пригорода. Земля находится в собственности, без обременений, имеет ровный рельеф, правильную геометрию и сухую почву — идеальные условия для начала строительства. Территория полностью готова к освоению: отсутствуют заболоченные зоны, а близкое залегание грунтовых вод исключено. В пешей доступности (5-7 минут) находится остановка общественного транспорта с маршрутами в сторону Санкт-Петербурга и ближайших населенных пунктов. В поселках Разбегаево и Горбунки, расположенных в 2-3 км от участка, сосредоточена вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа, детский сад, фитнес-центр с бассейном, супермаркеты, аптеки и отделения банков. Участок подходит для строительства капитального дома круглогодичного проживания: зона относится к коттеджным поселкам с развитой коммунальной инфраструктурой, подключение к электросетям уже выполнено, возможна организация подъездных путей без дополнительных согласований. Район отличается экологически благоприятной средой — в радиусе 1 км отсутствуют промышленные предприятия, а близлежащие лесные массивы обеспечивают чистый воздух. Перспективы развития территории включают планы по расширению дорожной сети и строительству новых социальных объектов в рамках развития пригородной зоны Санкт-Петербурга. Участок представляет выгодное вложение для тех, кто ценит баланс между доступностью городских услуг и преимуществами загородной жизни. Код пользователя: 178432Номер в базе: 8506387