Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское ...

В продаже Коттедж с мансардой и гостевым домом с гаражом в деревне Велигонты. Уникальное предложение с готовым дизайн проектом и частично выполненным ремонтом. Общая площадь 448 кв. м.Цокольный этаж 146,3 кв. м.Первый этаж 166,3 кв. м.Второй этаж с балконом 130 кв. м.Мансарда с с/у 138,1 кв. м.Высота потолков от 2.7 до 6 метров.В доме есть сауна, кладовая, холлы (в том числе под бильярд), спорт зал, гостиная, постирочная, гардеробные комнаты, кабинет, балкон, 3 спальни.Теплые водяные полы на цокольном и первом этажах.По периметру выставлена система видеонаблюдения, разведена пожарная и охранная системы, система удаленного управления домом.Коммуникации: Газ и вода центральныеЭлектричество 380 В, 30 кВтАвтономная био канализация Юнилос.Технические характеристики:Фундамент:20 см песок, 20 см щебеньДренажная системаМонолитная плита 400Мет. сетка 150х200х150Арматура 18 А3Стены:Монолитные 400 мм.Арматура 18-16-12Бетон 350 Б2Цоколь Гидроизоляционная система Пенетрон и Пенекрит внутри и снаружиУтеплитель 50х50х100 ПеноплексГидроизоляция Технониколь мембрана PlanterВнутренние и внешние стены из теплоблоков Durisol с бетонным наполнением.Перекрытия:1 этаж - монолитный с проф. листом2-3 этаж пустотные плиты метал. балки.Кровля:Стропильная система из доски 200х50Утеплитель промежуточный 100х50х50Фанера OSB Подкладочный коверГибкая Черепица от итальянского производителя Tegola.Земельный участок:Площадь 2564 кв. м.Категория земли -земли населенных пунктовРазрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйстваУчасток ровный, сухой.Дренажная и ливневая системаГотовый проект благоустройства участка.Отопительная система: Нержавеющая сталь2 газовых котла от немецкого производителя WOLF по 36 кВт каждый.Один взрослый собственник, личное участие в сделке. Полная цена в договоре. Звоните Показы в удобное для Вас время по предварительному согласованию.