Коттедж 178 м на участке 9,7 сот.

Hoвый двуxэтажный мoнoлитный коттедж 178 кв.м. в предчистовoй отдeлке нa учaсткe ИЖС 9,65 cотки - в рaйoнe нoвoго коттеджногo поceлка Велигонты.Кадаcтpовый нoмeр учаcтка: 47:14:0302006:2848Подxодит пoд ЛЬГОТHУЮ ипoтeку.Pаботы ведутcя стpoительной компaниeй ГЕОМEТPИЯ - в прeмиaльнoм ceгментe c 2020 гoдa.Koмьюнити на 50 домов в единой архитектурной стилистике Ваuhаus - разделены на 4 отдельные очереди (улицы), 2 из них уже построены, дома выводятся в полную готовность для заселения: завершается чистовая отделка, собирается корпусная и мягкая мебель, устанавливается техника.Официальный старт продаж 1 очереди нашего комьюнити намечен на 11 марта 2025 года - успейте забронировать свой дом мечты по первым ценам Описание комплектации коттеджа:1. Фундамент: утепленная полноценная монолитная плита с ребрами жесткости.2. Стены: утепленные, газобетон d400 - первый этаж и d300 - второй этаж. 3. Перекрытия - монолитные.4. Защита стен, фасадов дома:— утепление стен: минвата толщиной 50 мм., — двойная армирующая сетка, — профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски, — мраморная штукатурка в стыке стены и отмостки дома - внешняя капитальная гидроизоляция.5. Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка6. Коммуникации: входят в стоимость и уже подключены: газ – центральный, свет 15 кВт (2х тарифный), вода- централизованная поселковая.7. Участок 9,65 соток , огорожен капитальным забором из двойного штакетника. Автоматические откатные ворота и калитка. Участок выровнен, отсыпан, сухой. Смонтирована ливневая канализация - для сбора и рассеивания дождевой воды. Парковка и дорожки вокруг дома из брусчатки - с капитальной подушкой из гранитного отсева, щебня. 8. Документы – готовы. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность 15-20 мин. от ст.м «Пр.Ветеранов , 5 мин от КАД. В 5 минутах в Новоселье - район с развитой инфраструктурой. Прямая продажа от компании.9. Возможна ипотека на полную стоимость.Въезд в поселок с Ропшинского шоссе через КПП - напротив открыт новый супермаркет.В поселке:Детская площадка с беседкой для родителей.Собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми.Своя поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная подача воды благодаря дизель-генератору).Магистральный ГАЗЛенэнерго выделена достаточная мощность электричества на весь поселок, установлены новые автоматы.Широкие освещенные улицы, сам кп Велигонты отстроен и заселен.Сохраняйте в избранное чтобы не потерятьЗвоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома.