Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, д. ...

Арт.. Деревня Узигонты в Ломоносовском районе является уникальным местом, расположенным всего в 5 км от КАД. Участок, окруженный полем и лесом, обладает приватной атмосферой и предлагает собственный выход в лес. В 200 метрах расположен Старо-Петергофский канал. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и тихую обстановку.Дом обладает всеми необходимыми особенностями для комфортной жизни. В этом году будет возможность подключиться к центральному газу, что обеспечит надежное отопление. Кроме того, вода в доме заведена из скважины, что является важным удобством.Дом имеет тёплые водяные полы, что обеспечивает равномерное и комфортное распределение тепла. Это отличное решение для поддержания оптимальной температуры в помещении. Мощность электричества составляет 15 КВт, а договор с Ленэнерго позволяет вам иметь прямое отношение к поставщику электроэнергии.Планировка дома предусматривает наличие трех просторных спален на втором этаже, каждая из которых обладает площадью 12, 12 и 15 квадратных метров соответственно. В дополнение, имеются 2 санузла площадью 6 и 9 квадратных метров, гардеробная, кухня-гостиная площадью 45 квадратных метров, балкон, лоджия, кладовая и прихожая. Высота потолков первого этажа составляет 3 метра, а второго этажа - 2,8 метра. Это создает ощущение пространства и объема.Также стоит отметить, что есть возможность наслаждаться привлекательными тарифами на электроэнергию, так как дом расположен на землях с разрешенным использованием ИЖС. Это поможет сэкономить на затратах на электричество на 30 .Дом имеет ряд неоспоримых преимуществ которые приведены ниже:1. Фундамент дома выполнен из монолитной шведской плиты, что гарантирует прочность и надежность основания.2. Стены дома построены из Дюрисола толщиной 400 мм, а также имеют утепление толщиной 100 мм. Благодаря этому у вас всегда будет комфортная температура внутри дома тепло зимой и прохладно летом. Фасад выполнен из керамогранитного покрытия Estima, что придает дому стильный и современный вид.3. В доме установлено монолитное перекрытие, благодаря которому звукоизоляция между этажами на высоком уровне. Вы не будете слышать топот и разговоры, находясь на разных этажах.4. На обоих этажах дома установлены водяные теплые полы, что создает дополнительный комфорт для вашей семьи. Также установлен качественный электрический котел.5. В доме выполнена полноценная вентиляция, которая действительно работает эффективно. Кухня, два санузла и канализация имеют собственные вентиляционные системы. На крыше установлены 4 вент-трубы для отвода воздуха.6. Крыша дома покрыта мягкой черепицей, а утепление составляет 300 мм. Также установлена качественная водосточная система.7. Внутренняя отделка дома выполнена с большим вниманием к деталям. Стены первого этажа отштукатурены и окрашены, второй этаж покрыт обоями. На полах уложен ламинат, натяжные потолки придают особый шарм интерьеру. Качественные межкомнатные двери добавляют элегантности дому.8. На первом этаже дома вас ждёт трехуровневый дизайнерский потолок, который создаст уникальную атмосферу в вашем доме.9. В доме установлена удобная и прочная бетонная лестница, которая не будет скрипеть в процессе эксплуатации.10. Для канализации использована станция биологической очистки Asta-5, что позволяет эффективно обрабатывать сточные воды.11. На участке имеется отдельно стоящая двухэтажная баня с гостевой спальней, где вы сможете насладиться комфортом и уютом.12. На территории участка располагается навес для двух машин, сарай, беседка и мангальная зона. Вы сможете наслаждаться приятными вечерами на свежем воздухе и проводить время с семьей и друзьями.13. Территория участка озеленена грушами, яблонями, ягодными кустарниками и множеством цветов. Вы сможете насладиться красотой природы прямо у себя во дворе. Участок граничит с лесом, где можно собирать грибы и чернику.Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Все документы готовы к продаже. Один собственник.Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и создать идеальное место для вашей семьи Остались вопросы? Звоните/пишите, с радостью покажем этот дом и ответим на ваши вопросы