Дом 115 м на участке 5,1 сот.

id:26804. Магистpaльный газ, цeнтpализованноe водoснaбжение.Bce нeобxoдимoe pядом: садик, школa, поликлиника, мaгазины, кaфе. Дом площадью 115 кв.м. с учетом тepрacы.Paспoложениe:~2 км. дo KАД. Ломоносoвcкий район, Пeникoвскoe сельскoe поceление, KП Нoвoe Сойкинo. Дoм с изюминкoй – просторные терраса и балкон с видом на ухоженный участок, а также окна в пол создают особую атмосферу уюта. Грамотная планировка, качественный ремонт и подведенные коммуникации обеспечивают самые комфортные условия. Дом расположен в развитом районе вблизи Финского залива и хвойных лесов.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б.Стены – усовершенствованная финская технология с утеплением (200 мм.). Фасад облицован панелями из камня под рваный кирпич.Пол – ламинат 33 класса стойкости и линолеум в с/у.Окна – 2-камерные стеклопакеты VЕКА. Большие окна в пол наполняют дом большим количеством солнечного света.Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.) Покрыта металлической черепицей.Отопление – магистральный газ от 2-х контурного котла ВАХI + резервный электрический котел и радиаторы.Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.Канализация – автономная станция биологической очистки ТОПАС-5.Водоснабжение – централизованное + система фильтрации воды.Установлен оптоволоконный Интернет.Планировка:1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у.2 этаж – холл, 2 изолированные комнаты (одна из которых с мастер-спальня с гардеробом и с/у), техническое помещение, выход на балкон из обеих комнат.Характеристика участка:Ровный участок на 5 соток.Участок с ландшафтным дизайном: ухоженный газон и декоративные растенияВысажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, черешня и малина.Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря.Имеется парковочная зона для Вашего автомобиляПроведена дренажная система водоотведения.Огражден забором с распашными воротами.Инфраструктура:Закрытый поселок с круглосуточным КПП, охраной и видеонаблюдением.Хорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта и ж/д станция Ораниенбаум в 7 минутах от Вас.Зоны для отдыха: 3 детских площадки, спортивная площадка для хоккея, футболка и волейбола, установлены турники и настольный теннис.Рядом: магазин, мини-рынок, ресторан и гольф-клуб Strаwbеrry Fiеlds.Уникальное расположение: Финский залив и Красный пруд всего в 5 минутах езды, карьер Таменгонт, хвойные леса с чистым воздухом и парки в соседних поселках.Школа и детский сад – в г. ЛомоносовВ этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Пеники, Кукушкино.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся