Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское ...

Арт.Продается большой дом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, в посёлке Сойкино Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать ближе к природе и потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё Вокруг много деревьев, пахнет лесом. Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях. Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот Если Вы захотите, дом будет сдаваться и приносить хороший доход (среднемесячно по году 70 - 80 тыс.р./мес) и со временем окупит себя.В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха. На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель ДОМ:* Площадь дома - 126м2 + 55м2 мансарда с окнами. * Высота потолка - 3.3м* Год постройки - 2022г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам.* Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола * Стены - газобетон 375мм* Окна - REHAU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.* Двери - REHAU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов. * Крыша 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rockwool ,дорогие мансардные стеклопакеты,установлены снегоуловители.* Установлена водосточная система. DKI* Перекрытие - жб плита ( рифленый проф лист + аомироаание + стяжка) * Канализация - установлена биостанция * Вода - скважина на участке * Электричество - 15кВт, на участке* Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату.* Выполнен заезд на участокЛОКАЦИЯ:* Посёлок Дом Сойкино в 5 километрах от Ломоносова. * КАД 5 минут на машине* Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ * Закрытый въезд, видеонаблюдение* Спортивная, детская площадки* Магазин, мини рынок* Озеро, парк* Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места.Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи.Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту.Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ.Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство.Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.