Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО Пениковское сельское поселение, Сойкино Один собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Обращаю Ваше внимание, что на Авито отражается неверная геолокация. Ориентир: Сойкино, ул. Лесная 31 Вашему вниманию предлагается качественно построенный с продуманной планировкойДОМ 196.3 кв.м + терраса 36 кв.м, с возможностью увеличения жилой площади на 55 кв.м за счет мансарды, на земельном участке 10 соток.Без внутренней отделки. ДОМ :Выполнен из газоблоков D400 (Беларусь)Фундамент - плита 300 с ростверком вниз 150Мягкая кровля производитель TEGOLA (Италия)Утеплитель 25 см, гидроизоляционная пленка DupontЛаминированные окна RehauВходная дверь - RehauОтмостка шириной 1.2 м КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВт, договор с ЛенЭнерго.Канализация- биостанция, рассчитанная на 5+ челГаз - возможность подключения Функциональное назначение помещений:Кухня-гостиная: порядка 52 кв.мКладовка: 2 кв.мКомната 1: 17.2 кв.мКомната 2: 15.5 кв.мКомната 3: 13 кв.мДва С/У: 5.5 кв.м и гостевой 1.5 кв.мПрачечная: 13.5 кв.м (либо можно сделать 4-ю комнату)Прихожая: 14 кв.мХолл: 13 кв.мКотельная: 6 кв.мТерраса: 36 кв.мМансарда: 55 кв.мВысота потолка: 3.4 м УЧАСТОК:Площадь 10 сотокПо границе участка устанавлен забор на ленточном фундаменте с калиткой и откатными воротами.Сделан фундамент под заезд и навес с хоз.блоком. Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.Возможна полноценная прописка в доме. Дом расположен в Сойкино, 25 м до асфальтированной дороги.Нет членских и целевых сборов. ИНФРАСТРУКТУРА:В Сойкино расположены продуктовые магазины, мини-рынок, кафе, гольф-клуб.В шаговой доступности расположена автобусная остановка.3 км до г. Ломоносов, где находится вся необходимая городская инфраструктура и дворцово-парковые ансамбли Ораниенбаума.От Ломоносова 40 мин на электричке до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.До КАД - 10 минут, что позволяет быстро и без пробок доехать в любую точку Санкт-Петербурга. Так же в этом направлении Пеники, Лангерево, Кукушкино, Ускуля, Кузнецы, Кабацкое, Верхние Венки.Нужна помощь в покупке или продаже Вашей недвижимости - тогда WELCOME Звоните, организуем Вам показ в комфортное для Вас время.Номер объекта: 1/741485/82