Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское ...

Номер объекта: 538017. Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение, д. ШепелевоДом мечты у Финского залива и Горовалдайского озера ШепелёвоПредставьте: утро начинается с тишины, свежего морского воздуха и чашки кофе у панорамного окна, а всего в 5 минутах ходьбы — Финский залив и живописное Горовалдайское озеро.Продаётся уютный, светлый двухэтажный дом площадью 120 м на ухоженном участке 7 соток в посёлке Шепелёво. Это место для тех, кто мечтает о собственном доме, любит природу, ценит комфорт и хочет наслаждаться загородной жизнью без отказа от городской инфраструктуры.ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬДом строили для себя, с вниманием к качеству, теплу и удобству. Продуманная планировка, большие панорамные окна и светлые комнаты создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная 30 м с панорамными окнами и видом на собственный участок — идеальное место для семейных завтраков, уютных вечеров и встреч с друзьями.• Отдельная гостевая спальня.• Санузел с душем.• Техническое помещение.Второй этаж:• Просторная мастер-спальня 30 м — ваша личная территория отдыха.• Отдельная детская комната.• Коридор с книжными шкафами, который можно превратить в уютный уголок для чтения.В доме выполнена чистовая отделка: обои, натяжные потолки, санузел отделан керамогранитом. Можно обустраивать пространство под свой вкус и постепенно создавать интерьер мечты.ТЕПЛО И КОМФОРТ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА• Монолитная фундаментная плита.• Стены из газобетона толщиной 400 мм с утеплением по всему контуру.• Фасад из фиброцементных плит.• Электрический котёл отопления.• Водяной тёплый пол на первом этаже.• Радиаторы у панорамных окон и на втором этаже.• Электричество 15 кВт.• Автономное водоснабжение из колодца на 5 колец.• Септик с автоматическим сливом.Дом продуман для комфортного круглогодичного проживания.УЧАСТОК 7 СОТОК — УЖЕ БЛАГОУСТРОЕН И ГОТОВ К ВАШИМ ИДЕЯМРовный, сухой участок правильной прямоугольной формы, огороженный забором из профлиста. Здесь уже создано пространство для отдыха, садоводства и семейной жизни.• Ухоженный газон из рулонной травы.• Плодовые деревья: яблони, груши, алыча и сливы.• Теплица и подготовленные грядки с плодородной землёй.• Уже посажены клубника и малина.• Деревянные настилы между грядками — красиво и удобно.• Хозблок для хранения садового инвентаря.• Компостный ящик.• Разводка воды для полива теплицы и огорода, отдельный насос в колодце.Особая деталь — примыкающая к дому кладовая для вещей и домашних заготовок. Рядом предусмотрено помещение с панорамным остеклением и электропроводкой для выращивания рассады.Для автомобиля оборудована крытая парковка, куда организован въезд непосредственно с территории участка. Из парковочной зоны можно сразу попасть в дом.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МЕСТОЭто не просто загородный дом, а возможность жить рядом с природой и двумя водоёмами.• 5 минут пешком до Финского залива.• 5 минут пешком до Горовалдайского озера.• Около 10 минут на автомобиле до Соснового Бора.• Около 25 минут до КАД.• Около 60 минут до центра Санкт-Петербурга.• В посёлке есть магазин Магнит .• Через посёлок ходят автобусы до станции метро Автово .Здесь можно гулять у воды, проводить выходные на природе, заниматься садом, приглашать близких и просто наслаждаться тишиной после рабочего дня.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Один взрослый собственник.• Без обременений и долгов.• Нет зарегистрированных лиц.• Прямая продажа.• Подходит под ипотеку любого банка.• Коммуникации официально оформлены.• Документы готовы к сделке.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте и почувствуйте атмосферу этого места лично