Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское ...

id:27824. ДОМ площадью 305 кв.м. + гостевой дом 180 кв.м. + банный комплекс 120 кв.м.Расположение:КАД + 30 км. Ломоносовский район, Лебяжское городское поселение, деревня Шепелёво.Дом, из которого открываются живописные виды на Финский залив, а свежий морской воздух наполняет каждый день особым настроением. Внутренняя отделка выполнена с европейской изысканностью. Мягкие линии классики перекликаются с формами современного дизайна, создавая пространство, где хочется задержаться. Камин из итальянского мрамора станет сердцем вашего дома, собирая всех вместе у огня в уютные вечера. Создано пространство, где каждый элемент продуман для вашего комфорта: большая терраса для утренних завтраков и вечерних встреч, двухэтажный гостевой дом для удобного размещения гостей, летняя кухня для кулинарных экспериментов и банный комплекс для полного расслабления.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита.Полы - антивандальный ламинат, керамогранит.Стены - выполнены из газобетона, высокая тепло- и шумоизоляция.Окна - качественные ламинированные 2-х камерные стеклопакеты.Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля - мягкая черепица. Установлена водосточная система.Отопление - электрический котел Warmos с возможностью дополнительного обогрева дизельным котлом. Радиаторы с регулировкой температуры, теплые полы.Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - автономная станция биологической очистки Топас.Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 112 м с насосом Grundfos, установлена система фильтрации.Подключены интернет и ТВ.Планировка:1 этаж - светлая гостиная с итальянским камином и выходом на террасу, кухня с итальянским гарнитуром, из которой можно попасть на веранду с дровяной печью-коптильней.2 этаж - детская, мастер-спальня, просторный холл, с/у.Характеристики участка:Ухоженный участок с продуманным ландшафтным дизайном и возможностью увеличения площади на 4 сотки. Естественный уклон участка предотвращает скопление воды даже после сильных дождей. Территория огорожена забором из деревянного штакетника. Удобный доступ на участок обеспечивают две въездные группы с откатными воротами на пульте управления.Главное жилое пространство дополняет двухэтажный гостевой дом, выполненный в современном стиле. В доме есть просторная гостиная и стильная кухня с барной стойкой. На втором этаже расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой для полного уединения.Для комфортного проживания на участке также построены котельная, два гаража, домик для охраны, а также уникальная кухня-веранда с кирпичной печью, коптильней и грилем - идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Любители банных процедур оценят отдельный банный комплекс с кухней и двумя уютными комнатами для отдыха. Предусмотрен удобный навес на три автомобиля.На участке обустроена детская площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время.Инфраструктура:Отдельная закрытая улица с ограждением и въездными воротами.Полная система безопасности: охрана, сигнализация, датчики движения, видеонаблюдение.Рядом остановка общественного транспортаВсе магазины в населенном пункте Сосновый Бор - 10 минут на автомобиле.В шаговой доступности - парки, конный клуб и волейбольный клуб.До ресторанов - 15 минут на автомобиле.30 минут езды до гольф-клуба международного значения.Для любителей активного отдыха предусмотрены обширные песчаные территории с разнообразным ландшафтом для катания на квадроциклах. Недалеко расположено озеро с оборудованным пляжем, а также песчаные пляжи Финского залива, всего в 7 минутах пешком.Совсем рядом - лесные массивы, а также зоны для охоты, рыбалки, катания на лодках и квадроциклах.Зимой праздники становятся сказочными с визитом Деда Мороза и его оленей.В этом направлении: Сосновый бор, Лебяжье, Ломоносов, Гора-Валдай, Чёрная Лахта.Рядом с вами: Шепелёвский маяк, Форт Серая Лошадь, Приморский парк, детский игровой комплекс Андерсенград .Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся