Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

Арт.Ленинградская область, Ломоносовский район, д. СашиноУчасток ИЖС 12 соток с видом на дворец Бельведер Престижная локация рядом с ПетергофомПредлагается к продаже земельный участок площадью 12 соток в деревне Сашино Ломоносовского района Ленинградской области.Это не просто участок для строительства дома — это возможность жить в уникальном историческом месте, среди дворцовых ансамблей, парков и живописной природы, всего в нескольких минутах от Петергофа Главная особенность участка — великолепное расположение напротив исторического дворца Бельведер. Из окон будущего дома можно будет наслаждаться атмосферой этого удивительного места и красивыми историческими пейзажами.Характеристики и коммуникации:- Площадь участка — 12 соток.- Категория земель — ИЖС.- Электричество 15 кВт уже подключено.- Газ проходит по границе участка. Подключение осуществляется по заявке в Газпром.- Предусмотрена возможность строительства жилого дома и его регистрации.Важная информация по газопроводу:Участок попадает в зону минимальных расстояний до отвода газопровода. Запланирована реконструкция газопровода, после которой данное ограничение должно быть снято. Имеется официальное письмо от Межрегионгаза. Подробности готовы предоставить заинтересованным покупателям.Удобное расположение:- Всего 3 минуты до КАД.- 1015 минут до Петергофа и Ораниенбаума.- Удобный выезд на Петергофское шоссе.- Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, банки и кафе.Природа и историческое окружениеВ нескольких минутах ходьбы находится Луговой (Озерковый) парк — один из крупнейших исторических парков пригородов Санкт-Петербурга, площадью более 305 гектаров.Поблизости расположены живописные пруды и водоёмы, связанные с исторической системой Самсониевского канала, питающего знаменитые фонтаны Петергофа.Здесь можно наслаждаться прогулками по зелёным аллеям, отдыхом у воды, природой и активным отдыхом. При этом вся городская инфраструктура находится совсем рядом.Отличная возможность для жизни и инвестиций Свободных участков в этой части Сашино остаётся немного. Земля в такой исторической локации — редкое предложение для тех, кто ценит сочетание природы, удобной транспортной доступности и близости к культурному наследию Петербурга.Звоните или пишите С удовольствием отвечу на вопросы, расскажу подробности и организую просмотр участка.