Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

Номер объявления: 24361 - назовите его оператору.Идеальный участок 28,5 соток ЛПХ у Петергофа. Электричество, дренаж. Готов к стройке Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 28,5 соток в живописной деревне всего в 5 минутах езды от Петергофа. Это не просто земля, это готовое пространство для вашей идеальной семейной усадьбы. Почему этот участок стоит вашего внимания: - Полная готовность к жизни: Участок выровнен трактором (сделано неделю назад), все лишние деревья и кустарники выкорчеваны. Земля чистая, остались только полезные плодовые деревья (яблони, сливы) и ягодные кусты (смородина, малина). - Коммуникации: Электричество уже подведено (выделенная мощность 15 кВт — это серьезная мощность для строительства и бытовой техники). Газ находится на границе участка. - Дренаж: Сделан профессиональный дренаж для отвода воды, что критически важно для Ленинградской области. - Удобные подъезды: Подъезд к участку организован с двух сторон Один из них — сразу с асфальтированной дороги. Это огромный плюс для логистики и будущего зонирования. - Потенциал разделения: Участок позволяет разделить его на 2 или 4 отдельных надела с сохранением двух подъездов к ним. Отличный вариант для инвестиций или строительства домов для большой семьи. - Окружение: Вы будете жить в престижном соседстве — вокруг уже построены коттеджи и большие дома. Соседи адекватные, обсуждали установку шлагбаумов с обеих сторон — все за , готовы участвовать. Инфраструктура и досуг: 5 минут до Петергофа: Школы, детские сады, магазины, поликлиники — все в шаговой/транспортной доступности. Природа: Рядом находится парк с дворцом Бельведер. Участок в окружении парков: Заячий Ремиз, Луговой, Английский парк, Нижний парк, парк Александрия, парк Знаменка. Вокруг красивые леса, идеальные дороги для прогулок и велосипедных катаний. Виды завораживают. Статус: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Преимущества: земельный налог значительно ниже ИЖС. Разрешено содержать сельскохозяйственных животных и птиц (ИЖС ориентировано в первую очередь на проживание и имеет ограничения по разведению живности). Критерии для постройки дома такие же, как и в ИЖС.Юридическая чистота: Собственник: 1. Владение: более 5 лет. Обременения: отсутствуют. Это редкое предложение сочетает в себе уединение загородной жизни и близость к городским удобствам. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр — покажем участок в любое удобное время На фотографиях красным отмечены границы участка для понимания места фотографии. Подъезд 1 прямо с дороги указан, подъезд 2 с другой стороны тоже есть на фото.