Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Санино 96 ...

( )УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА, ПОКА МЫ ЗАКАНЧИВАЕМ ОТДЕЛКУ ВНУТРИ ДОМА ПОДОБНЫЕ ДОМА РЯДОМ СТОЯТ ОТ 17 МЛН НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС Продается теплый коттедж с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями 183м2 на границе Ленобласти и СПб, в очень живописном месте, в 150 м от прудов, питающих фонтаны Петергофа Рядом дворец Бельведер, а вдоль прудов под тенью деревьев вы дойдете прямо до Верхнего парка Петергофа Участок 12 соток правильной прямоугольной формы ровный и сухой, вид разрешенного использования - ИЖС, расположен в 3 км от КАД (ВНУТРИ кольца). Рядом 2 съезда с КАД, от них до участка - 5-10 минутДом 2013 г.постройки, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в Росреестре, есть милицейский адрес, возможна пропискаХарактеристики дома:Фундамент: бетонная плита 300 мм, с двойным армированием, арматура А-3 Ф-12 бетон В 25 W 6, F 150Капитальные стены: из теплоблоков 250х250 мм, утепление 100 мм, наружная отделка, декоративные блоки 150х200 мм, с креплением к капитальным стенам, с армированием. Дом очень теплый Перегородки внутри: часть из блоков 250х250 мм, часть - гипсокартонОкна: двухкамерные стеклопакеты, профиль RehauМежэтажные перекрытия: выполнены из доски 200х50 мм, с утеплением 100 ммКровля: металочерепицаВсе коммуникации подключены и заведены в дом:Электричество - 15 кВтВода - скважина 44 мКанализация - локальная, септикГаз - деревня в программе газофикации, идут проектные работы (завершатся в 2024г), подводка газа к участку - до к.2025гОтопление: 1 этаж - теплый пол, 2-й этаж - радиаторыОтделка: предчистовая, ЗАКАНЧИВАЕМ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ.Полы - подготовлены под финишную отделку, стены оштукатурены под финишную отделку, потолки - натяжные, полная разводка электрики и сантехники.Все работы выполнены в соответствии с проектомПланировка:1 этаж: кухня-столовая, раздельный санузел, постирочная, кабинет/мастерская, котельная2 этаж: 3 спальни (2 с выходом на балкон), совмещенный санузел, гардеробнаяИНФРАСТРУКТУРА:- 5 минут на авто - поликлиники, рестораны, магазины, рынки- 5 минут пешком - продуктовый магазин- 3 минуты пешком - 2 больших пруда (Церковный и Бибигонский - показаны на фотографиях) за которыми начинаются каналы, пруды и водопады Петергофа- 10 минут на авто - 2 детских сада и средняя школа (в деревне Низино)- рядом автобусные остановки с маршрутами до Петергофа, Ломоносова и м.Пр.Ветеранов, Автово, Ленинский пр. В 30 мин.ходьбы ж/д вокзал Новый Петергоф- Дворец Бельведер с чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности- 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия)- 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе- 5 минут на машине до КАДЗимой дорога чистится прямо до домаДокументы готовы к сделке1 взрослый собственникБез обремененийПодходит под ИПОТЕКУ и СУБСИДИИ, любые формы оплатыПолная стоимость в ДКП