Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

Продается уютный дом с возможностью обмена на трехкомнатную квартиру на юго-западе Санкт-Петербурга. Рассматриваем варианты с вашей доплатой идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в доме ЛОКАЦИЯДом расположен в деревне Рюмки, рядом с крупным поселком Аннино, что позволяет сочетать преимущества загородной жизни и привычный комфорт.Вся необходимая инфраструктура находится в пределах 10 минут ходьбы: школа, детский сад, бассейн, дом культуры, магазины и пункты выдачи заказов, почта и сбербанк, амбулатория.Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком: ходит маршрутка до метро пр. Ветеранов, автобусы в Красное Село, Сергиево, Горелово и Ломоносов. 12 минут на машине до ж/д станции Горелово быстрый способ добраться до центра Санкт-Петербурга без пробок за 28 минут.- озеро и Гореловский лес в шаговой доступности- за домом находятся сельскохозяйственные поля- соседи только по бокам, новых домов рядом не будет - участок граничит с водоохранной зоной ручья- любая доставка продуктов/товаров/услуг до самой двериО ДОМЕМаксимум полезной площади:- три изолированные друг от друга комнаты- два санузла- просторная кухня-гостиная- открытая веранда 17м2 (можно утеплить)- чердак 40м2: используется для хранения габаритных вещей и сезонной одежды, можно превратить мастерскую или жилое пространство (установлена лестница, сделан пол)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- фундамент монолитная плита- тёплый пол по всему периметру дома- несущие и межкомнатные стены качественный газобетон (отличная шумоизоляция)- водосточная система по всей площади дома- деревянные конструкции обработаны от грибка, плесени и гниения- окна -двухкамерный энергосберегающий стеклопакет- во внутренней отделке стен использовались износостойкие материалы и краски европейского производства.- на полу ПВХ плитка- скрытая инженерная сантехника и электропроводка по всему дому- предоставим фотографии по каждому этапу строительства дома и благоустройства участка, а так же ответы на любые технические вопросы.КОММУНИКАЦИИПо всем услугам заключены прямые договора- газ- электричество 15 кВт- городской водопровод- высокоскоростной оптический интернет и IP телевидениеДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- участок ИЖС - никаких дополнительных взносов за обслуживание дома- все документы на дом и участок зарегистрированы- на участке стоит большой новый хозблок- парковка на два автомобиля- широкие откатные ворота с электроприводом (управляются с пульта)- отопление - газовый котел- бойлер- автономная канализация- видеокамеры по всему периметру участка- колодец для полива- система умного дома:датчики дыма, затопления, газапросмотр видеокамер с любой точки мирауправление отоплением домаАрт.