Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. РюмкиДом 131 м на участке ИЖС, 7 соток в 5 км от КАД.Земельный участок, ИЖС:Участок правильной формы, произведено межевание.Рядом постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка.Зимой чистят. Заезд с асфальтированной дороги.Дом:Общая площадь дома: 131 м2Жилая площадь дома: 87 м2Теплая площадь: 98,8 м2Площадь Терассы: 32,2 м2Размеры дома: 15х93 спальни, огромная кухня-гостиная, 2 сан узлаФУНДАМЕНТ: монолитная плита (общая высота 30 см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12 мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400 мм, геотекстиль Дорнит 200 , гидроизоляция Рlаntеr ТехноНиколь , Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмосткуСТЕНЫ: наружные стены из Газобетона марки D500 марка СККРОВЛЯ: 2х статная, металлочерепица, сухая доска для стропильной системы 50х200,контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная,обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ИЗОСПА IQ РRОF, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителемНАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:наружная отделка стен: термопанели с клинкерной плиткой 6см толщиной (премиум панели), цоколь отштукатуренОКНА:Ivареr 70, фурнитура Rоtо NТ (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережениемВХОДНАЯ ДВЕРЬ:Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок Dооrlinе .ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:Разводка ХВС/ГВС, отопление (теплые полы), разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98 , электрический И ГАЗОВЫЙ котелВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:можно согласовать и сделать эконом-класс по каталогу Лемана ПРО (Леруа Мерлен)или использовать материалы премиум-класса.ПРЕИМУЩЕСТВО ДОМА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:На данный момент можно согласовать Ваш любой дизайн проект.Коммуникации:+участок электрифицирован 15 кВт.+центральное водоснабжение+газ по границе участкаИнфраструктура:Основная социальная инфраструктура находится в 2,65 км в посёлке Аннино. Есть средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, ТРЦ, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк, аптекиВ 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов.В 25 км. расположен горнолыжный курорт Туутари Парк.Как добраться:Удалённость от КАД — 5 км.В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро Проспект Ветеранов .Участок без обременений, ПРОДАЖА ПЕРВИЧНАЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (можно в ипотеку: семейная, льготная, ит, военная, сельская)Стоимость указана за участок + тёплый контур дома.Стоимость с предчистовой отделкой.Стоимость с чистовой отделкой. Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: 1/742944/82