Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, ...

Арт.Ваш собственный дом на участке ИЖС 18 соток. Всего в 10 км от КАД. Вся необходимая инфраструктура.Двухэтажный коттедж 268 м2+участок 18 соток ИЖС, с выходом к реке Стрелке. Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Ропшинские пруды, ул. Державина, д. 18.Коммуникации:Электроснабжение 15 кВт.;Магистральный газ подведен к дому;Центральный водопровод;В коттеджном комплексе собственная канализация, нет трат на установку септика.Первый этаж:Котельная;Помещение под большую кухню-гостиную с камином;Большой санузел;Потолки 3,4 м.Второй этаж:Планировка позволяет сделать 3-4 спальни;Санузел;В центральной части есть возможность сделать камин;Потолки 3,0м.Конструктив дома:Фундамент - монолитная плита;Стены - газобетон (блоки ЛСР);Внешняя отделка - декоративная штукатурка;Кровля - мягкая черепица.Инфраструктура: Ропшинские пруды — загородный комплекс, расположенный в посёлке Ропша Ломоносовского района Ленинградской области, в 10 километрах к юго-западу от Санкт-Петербурга. Комплекс объединяет 91 индивидуальный коттедж с земельными участками от 10 до 24 соток.Соседи живут на постоянной основе.Инженерные коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество (15 кВт) скрытые под землей электросети (нет столбов и проводов), центральная канализация.Безопасность: общее ограждение по периметру, контрольно-пропускной пункт, система безопасности, видеонаблюдение. Инфраструктура: детская и спортивная площадки, благоустроенная зелёная зона для прогулок и отдыха. Совсем рядом находится конный клуб, питомник растений Ропшинский сад , клуб охотников и рыболовов Рыбные пруды с собственным рестораном Рестобар, где можно интересно провести время с семьей и друзьями.Ропшинская школа - 2 кмДетский сад - 2,4 кмБольница - 1,2 кмМагазины Пятёрочка, Хлебная усадьба, МагнитДостопримечательности: Петродворец, Ропшинский парк, целебный источник ИорданьЕсли вы давно мечтали о жизни на свежем воздухе, но со всеми городскими удобствами и отличной транспортной доступностью - звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время (есть фото с использование ИИ как пример отделки дома)