Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

Арт.Скандинавский стиль, натуральные материалы и продуманная дизайнерская отделка, тишина и простор — здесь легко забыть о ритме мегаполиса и наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни.Дом находится в коттеджном посёлке Перспектива . Площадь дома — 141.1 м, а участка — 10 соток. Планировка включает 4 комнаты, одна из которых — просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу — идеальное место для вечерних посиделок с семьёй и друзьями.Также в доме есть помещение под бойлерную или постирочную для удобства хранения и обслуживания дома, а на участке — парковочное место на 2 автомобиля. Расположение удобное. 2 км до Ропши, 14 км до Красного Села и 15 км до КАД. Всего 40 минут до центра Санкт-Петербурга даже в час пик. Вся необходимая инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины и многое другое.Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. При текущих рыночных условиях (среднемесячная занятость — 20 суток, средняя стоимость посуточной сдачи —) прогнозируемый период окупаемости — 3 года.Недалеко от Ропшинской долины известный девелопер GloraX готовит масштабный жилой проект комфорт-класса, который будет включать полноценную социальную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники и многое другое.Этот проект станет значимой точкой притяжения, что, в свою очередь, повысит ликвидность и привлекательность недвижимости в районе Ропшинской долины .Качество строительства и инженерные решения:Дом построен по каркасной технологии из сухой строганной древесины с применением современных материалов:• Финский утеплённый фундамент, включающий в себя придомовой дренаж, ливневую систему, разведение канализации воды и тёплого пола по всей площади, а также частичную электрическую проводку;• Металлочерепичная кровля GrandLine с матовым покрытием и металлической водосточной системой;• Стены выполнены по каркасной технологии из сухой строганной древесины, внутренняя отделка — комбинированная;• Двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты Rehau Gracio с защитным напылением от перегрева и выгорания текстиля;• Готовая котельная, тёплый пол, электрика Schneider Electric, керамогранитное покрытие;• Септик Астра , электричество 15 кВт;• Бетон марки В25, намывной песок, утеплитель ТехноНиколь;• Электропроводка: провода ГОСТ ВВГ-НГ-LS в гофре;• Розетки и выключатели Schneider Electric AtlasDesign;• Террасная доска из лиственницы, обработанная маслом для долговечности;Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр