Производственное помещение в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Сдаются в аренду современные отапливаемые склады в отличном расположении Общая площадь: 1994,7 м. Гибкие условия аренды: можно снять по отдельности: - Склад 1 и 2: общая площадь 1414,7 м Склад имеет пять входов через ворота шириной 3 м, ворота 3,3 м, ворота 1,2м и 2 входа через двери. Так же есть пандус для разгрузки. Общие характеристики:- Длина по внутренним стенам - 59 м.- Ширина по внутренним стенам 17,5 м.- Высота внутренняя 2,8-3,2м.Так же Склад 1 можно разделить на независимые 2 склада с отдельными входами (на плане и в экспликации обозначены как склад 1 и склад 2)- Склад 3: 593 м (есть возможность арендовать только 2 этаж — 290 м) Склад имеет три входа через ворота шириной 3 м и два входа через двери на 1 этаже и отдельный вход на второй этаж по металлической лестнице.Общие характеристики:- Длина по внутренним стенам - 30 м.- Ширина по внутренним стенам 10.1 м.- Высота внутренняя 1 этаж 3,2м, высота внутренняя 2 этаж -2,9 м- 4,7м. Идеи для бизнеса на этой площади: Производство:Мебельное производство (как у предыдущего успешного арендатора); Металлообработка и изготовление металлоконструкций; Производство строительных материалов; Швейное и текстильное производство; Пищевое производство и упаковка Логистика и складирование:Крупный оптовый склад; Фулфилмент-центр для интернет-магазинов; Кросс-докинг платформа; Холодильный склад (при установке оборудования) Спецуслуги:Автосервис или СТО (благодаря высоким потолкам и воротам, есть 2 малярных помещения); Ремонт спецтехники; Производство рекламных конструкций Ключевые преимущества: Прямая аренда от собственника без посредников и переплат Готовые помещения под ваш бизнес можно заезжать сразу. Мощная инфраструктура:- Электричество 300 кВт- Собственная котельная (2 котла 100 и 110 кВт) - Вентиляция, кондиционирование в офисных зонах - 3 санузла + душевые- Круглосуточный доступ, въезд через шлагбаум Удобная логистика: 5 минут до КАД, 20 минут до ЗСД. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы Первые два месяца арендная ставка составляет 450руб/м2. С третьего месяца арендная ставка составит 700руб/м2 Дополнительные возможности:- Размещение грузов на прилегающей территории (по договоренности) - Налогообложение УСН (упрощенная система налогообложения) - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (прозрачные расчеты) Заключаем договор лично с собственником, все документы в порядке. Торг уместен после просмотра Звоните, покажем в удобное время Не упустите выгодное предложение ваше идеальное складское пространство ждет вас P.S. Поможем с адаптацией площади под ваш конкретный бизнес-проект