Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, ...

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТНастоящие фотографии дома.Лен.обл., Ломоносовский р-н, ДНП Южный парк , ул.Счастливая, рядом с Разбегаево и Велигонты9 минут от КАД (развязка на Ропшу и Петергоф)В продаже новый жилой дом 100 м2 с террасой 2023 г.п.Дом в комплектации Премиум , построен и ждет нового владельца. Строили для себя (на продажу вы не найдете такого наполнения ) Стоимость ниже себестоимости на сегодняшний пересчет на рубЕсть фотографии хода строительства дома. Отправлю по запросу.Участок 6 соток - выровнен и подготовлен к финишным работам по благоустройству. В обжитом ДНП где соседи живут на постоянной основе с детьми.Дом Утеплен как термос:- 250 мм. стены- 300 мм. полы- 200 мм. потолки- кухня-гостиная 29 кв.м. с выходом на крытую террасу (терраса 15 кв.м.)- спальня 9 кв.м.- спальня 11 кв.м.- коридор 12.6 кв.м.- оборудованный с/у душ и ванная 8 кв.м.- гардеробная 3 кв.м.- котельная- прихожая 4.3 кв.м.Внешняя отделка - имитация бруса ( сухая строганная доска )Внутренняя отделка - слой OSB по кругу + 2 слоя гипрока + штукатурка + покраска- Скрытая проводка электричества и воды - Теплые полы там где плитка - в прихожей, на кухне и с/у - В остальных помещения ламинат- Люстры с пультами и регулировкой по яркости- Входная дверь с терморазрывом - На крыльце и на террасе - террасная доска из дерево полимерного композита - не выгорает, не требует перекраски, не стирается . Очень надежный материал.- Кровля - металлочерепица со снегозадержанием. - Водосточная система - Наружная подсветка фасада на крыльце и террасе. Коммуникации:- 15 кВт.- Станция биологической очистки- Скважина 86м. глубина - чистая вода- Боллер с горячей водой- Отопление - электроконвекторы и теплые полы ( с учетом размера и качественного утепления получается энергоэффективно)ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТА:- Лучшее предложение на рынке по качеству и цене- Дом строили для себя - не экономили на утеплении и отделки- Локация - 7 минут от КАДа в тихом месте, в уютном ДНП с детской площадкой и парковой аллеей для прогулок, общественный транспорт до метро пр.Ветеранов- Дом и участок зарегистрированы , получен адрес , можно сразу сделать регистрацию- прописка - Один взрослый собственник, прямая продажа- Рядом школы, детские сады и магазины Ozon WB . Работает доставка продуктов .СЕЛЬХОЗ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ.Семейная ипотека НЕ ПОДХОДИТДом ЖИЛОЙ . Можно купить под субсидию, ипотеку и материнский капитал. Кадастровые номера:47:14:1203003:709 участок47:14:1203003:1182 домЗвоните, договоримся о просмотре. В этом окружении: Стрельна, Петродворец, Ропша, Пески, Анино, Узигонты, Красное СелоНомер объекта: 1/744971/82