Дом, 63 м

Жилой дом для круглогодичного проживания (+ гараж) в деревне Петровское, ул. Тенистая в 15 минутах езды от КАД 12 км. по хорошей дороге. Участок 15 соток ЛПХ в границах деревни (строительство разрешено, доступна прописка). Свободный подъезд к участку - никаких взносов платить не нужно. Прямой договор с Ленэнерго 15 кВт. Все строения стоят на кадастровом учете.Участок располагается в конце деревни Петровское и граничит с одной стороны с рекой Черная, с другой с коттеджным поселком Порожки-Петровское. Уникальное расположение зем. участка обусловлено тем, что участок находится сразу за пределами водоохранной зоны, где река делает поворот, поэтому между рекой и участком на всю его длину доступна свободная водоохранная зона шириной 80м. с прямым выходом на берег реки. Участок с двух сторон не граничит с соседями, что создает ощущение простора. Дом строился для себя из добротных материалов: крышакомпозитная черепица; стены дома толщиной более 40 см. (кирпич + брус); дополнительно обшит фиброцементным сайдингом; двухкамерные стеклопакеты; на окнахкованные решетки; на первом этаже теплый пол; на каждом этаже установлена печькамин. Дом долго держит тепло зимой и прохладу летом; небольшой, но с удобной-продуманной планировкой. Первый этаж: кухня, ванная, раздельный санузел, лестница; второй этаж: две комнаты; есть не высокий чердак (оборудован местами для хранения). Созданы все условия городской квартиры - вода заведена в дом (насосная станция Grundfos установлена в забетонированном гидроизолированном погребе и обеспечивает круглогодичное поступление чистой колодезной воды в дом).Небольшая кухня- Икея (фартук керамогранит, встроенный эл. духовой шкаф + плита газовая 4-х комф.); вместительный и тихий холодильник Samsung 90см.; сантехника качественная am pm; предусмотрено подключение стиральной машины и генератора. Установлена тарелка Три-колор - в любой момент можно продлить подписку. Заезжай и живи Кирпичный гараж на монолитной плите 6х6м - не достроен, состояние требует вложений (отсутствуют окна, ворота, на втором этаже брусом отделено не достроенное помещение 3х6м).Дополнительно на участке расположен железный гараж - использовался как дровник и для хранения садовой утвари, материалов. Высажены молодые яблони (уже плодоносят); кусты смородины, малины и т.д.Строения и посадки расположены по краю участка, с учетом незатронутого в центре свободного места, которое может быть в дальнейшем использовано, как для нового строительства, так и под большой сад/огород. Отмечу удобную транспортную доступность. В деревне: остановка общественного транспорта (7км до ж/д станции Старый Петергоф и 45 минут до Балтийского вокзала на электричке); магазин Пятерочка в шаговой доступности. Дом подойдет для постоянного проживания в экологически чистом месте (лес, река, озера) и возможностью ежедневной работы в городе. Документы готовы (обременений нет). Один собственник. Прямая продажа.Кадастровый номер на зем. участок 47:14::26.