Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

ДОМ:КАМЕННЫЙ, 248 м2 ( дом 152 м2 + чердак 96 м2)отопление: газвода: артезианская скважина 94 метраканализация: топас (на 8 человек)Фундамент: УШП 800 ммСтены: газоблоки D500 400 мм, Стены армированы: каждыйяд ,над и под окнами, между этажами и чердаком. ЖБ перекрытие + звукоизоляция, толщина 50 см (дети бегают на 2 этаже ,их не слышно). Теплые полы. Кровля Ме черепица ( толстый металл, не шумно, сделана звукоизоляция ) Никогда не будет мха, это не мягкая кровля. Внешняя отделка дома выполнена качественной клинкерный плиткой: очень крепкая, не выцветает Цоколь отделан камнем. По периметру дома установлен камеры, выведены на тв, можно смотреть с телефона с любой точки мира. Освещение, спутниковое TV. Можно подключить тревожную кнопку 1 этаж: Тамбур, Коридор, Лестница+кладовка под лестницей, Гостиная/зал, Комната, Кухня, Сан узел, Котельная.Высота потолков - 2,9 м2 этаж: Хол, Лестница,3 спальни: 14; 20,2; 17,65 м2, Сан узел, Гардеробная.Высота потолков 2,9 мПол - паркетная доска, стены- обои.Чердак: сделана звукоизоляция ,утеплен,но нет отопления поэтому нет сосулек ОСТАВЛЯЕМ кухонный гарнитур с каменной итальянской мойкой 90/90, вс. техникой,новые кондиционеры (24год), зеркала в прихожей. Другая мебель по договоренности ГОСТЕВОЙ ДОМ/БАНЯ на плите 300 мм, 24 м2:теплые полы,комната отдыха с диваном и столом,мини кухня с холодильником, душевая, парная, туалет, отдельный бойлер. ДВА ГАРАЖА на плите 300 мм, общая площадь 36 м2. Ворота с электроприводом. Один гараж используется, как хозблок. Внешняя отделка бани и гаражей клинкерная плитка. Плита - отделка камнем. Кровля Ме черепица. Полноценный чердак для хранения УЧАСТОК:ИЖС , 14 сотки Сделано межевание Статусные соседи, однородное окружение, комфортная социальная среда. Имеет выход на ул.Мира и на Малый переулок, есть возможность разделить участок,построить еще один дом или воплотить свои бизнес идеи Сделан дренаж, завезен грунт, участок выровнен, высажен газон, вокруг дома и гаражей - ливневка, облагорожен ландшафт, выложена брусчатка (около 500 м2), высажены большие Туи ,плодовые деревья, шикарные и дорогие сорта яблонь,розы, тюльпаны. Есть новые грядки из ДПК доски. ЗАБОР: БЕТОННЫЙ,ворота с электроприводом,калитка,видеозвонок ЛОКАЦИЯ: Не садоводство, не кот. поселок, а Деревня - ИЖС Самое удачное место для ПМЖ в Лен. области Быстрый выезд на КАД(5 минут) пробок нет никогда Рядом (5 минут) СПб, Новоселье, Аннино, Торики, Сергиево Новая Лента 5 минут пешком. Школы : в СПБ (Торики) реально 15 минут пешком. Школа в Аннино и Новоселье- развозит бесплатный школьный автобус (5 минут) Три водоема в пешей доступности. Полное обслуживание дома в год 100-120 т.СДЕЛКА:2 взрослых собственника- супруги; недвижимость без обременений (мат. капитал, ипотека, кредиты не использовались); супруги не банкроты; с постройки дома не было прописанных (форма 9); полная стоимость в договоре; прямая продажа ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ за счет продавцов