Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Морские сезоны ИЖС , рядом Ломоносов, д.Пеники , Большая Ижора. Финский дом у Финского залива ПОСМОТРИТЕ ПОДРОБНЫЙ ВИДЕО ОБЗОР ДОМА ЖИЛОЙ ДОМ ИЖС: Общей площадью 143.8 кв. м. 2021 г.п.Кухня - гостиная 37кв.м.3 спальни ( 13.5+13+12.6) 2 с/уГардероб 4.5 кв.м. Котельная 8 кв.м.Прихожая 4.2 кв.м.Терраса 28.3кв.мМатериал стен - сухой строганый брус - Утепление стен ( перекрестное ) 150+50 - каменная вата ROCKWOOL. ( + шумоизоляция ) Потолки и полы - 300мм ROCKWOOL Наружная отделка: толстая ( 35мм) имитация бруса ФундаментЖелезобетонные сваи двойного армирования, длина - 3 метра. Окна 2-х камерные, морозостойкие стеклопакеты с внутренними шпросами. Финская Входная дверь с терморазрывом и замком mul-t-lock Крыша двухскатная, металлочерепица + водосточная система и снегозадержание .Фасад дома с подсветкой ( в том числе и новогодней )Полная разводка электричества выполнена в металлорукаве .Есть фото этапов строительства, все фиксировали и контролировали .Что касается технической начинки, в этом доме - все на высоком уровне ( делали для себя, выбирали лучшее )Стильный и уютный проект в грамотном исполнении. Качественная мебель и техника. Дом под тапочки - заезжай и живи Участок 8.5 соток ( за счет зеленой зоны, зрительно кажется больше)Забор из металоштакетниа+ автоматические откатные ворота шириной 5 метров (удобно заезжать) . Парковка на 4 авто.Площадка перед домом и дорожки на участке выполнены тротуарной плиткой.Участок с ландшафтным дизайном, вечерней подсветкой и уютной зоной барбекю ( костровой ).Заложены выводы (свет, вода, канализация) под баню , в углу участка. Завезена плодородная земля, высажен газон, декоративные и плодовые растения.На участке сделан автополив . Выполнен дренаж и ливневая система водоотведения. Коммуникации В доме установлена приторно-вытяжная вентиляция Отопление - система водяного теплого пола, датчики регулировки температуры разбиты на 5 зон.Дистанционное управление (умный дом) с мобильного устройства. - Можно задать любую температуру- Охранная сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение и все это в смартфоне . Установлено два котла ( газовый и электрический) Газ в поселке - магистральный . Боллер для горячей воды, косвенного нагрева. Металическая обвязка труб. Канализация локальная станция биологической очистки. Водоснабжение колодец с родниковой жилой + скважина 40м Мощная насосная станция + 5ти ступенчатая система фильтрации. Электричество 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.В посёлке широкополосная сеть интернет . Инфраструктура Закрытая территория ( шлагбаум, охрана )Рядом живописный лес и финский залив с пляжами для купания. Гольф клуб . Магазины, аптека, пункты выдачи интернет заказов. Остановка общественного транспорта и ж\д станция.Основные дороги асфальтированы , зимой чистят + установлено уличное освещение. Школа и детский сад . Ходит школьный автобус. Рядом : Ж\д станция Дубочки , Государственный природный заказник Южное побережье Невской губы , Большой Меншиковский дворец , а так же Пляж в Большой Ижоре на берегу финского залива.Это красивое и чистое место для отдыха. ДОКУМЕНТЫ Все зарегистрировано Назначение дома ЖИЛОЕ. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Очень удобно добираться без пробок , как с Юга ( юга-запада ) так и с севера города ( через Кранштат .) Граница Санкт-Петербурга и до КАДа - 5 км. Ломоносовский район, д.Пеники.Номер объекта: 1/742277/82