Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Помещение свободного назначения площадью 127 кв. м расположено в густонаселенном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект имеет два отдельных входа — с улицы и со стороны двора, что повышает его функциональность и удобство для арендатора. Высота потолков 5 метров позволяет организовать многоуровневое пространство или установить стеллажное оборудование. Электроснабжение составляет 16 кВт с возможностью увеличения мощности, что делает помещение подходящим для различных видов деятельности, включая торговлю, производство или оказание услуг. Помещение оснащено одной мокрой точкой, подключено к централизованным системам отопления, горячего и холодного водоснабжения. Благодаря расположению у въезда во двор с главной дороги оно хорошо просматривается как с проезжей части, так и с тротуара, что особенно важно для ретейла или вывески. Рядом находится парковка, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов. Соседний арендатор — КБ, что может быть дополнительным преимуществом в зависимости от планируемого использования помещения. Предлагается как полная площадь, так и частичная аренда, что позволяет адаптировать условия под конкретные бизнес-задачи. Возможна субаренда, а также обсуждаются долгосрочные договорные условия, включая арендные каникулы на первый год. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: магазина, кафе, офиса, мастерской или склада. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают его привлекательным для предпринимателей, ориентированных на местную аудиторию. Состояние помещения позволяет начать работу с минимальными вложениями в ремонт. Для уточнения деталей и просмотра доступна предварительная запись.Код пользователя: 134144Номер в базе: 8495094