Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Предлагается к продаже коммерческое помещение в новoм жилом кoмплeкcе комфорт класса New Питеp Адрес: ЛО, Ломоносовский район, гп Новоселье, ул. Адмиралтейская дом 3.На сегодня Новоселье это динамично развивающийся поселок городского типа на Юго-Западе ЛО с хорошей транспортной доступностью до СПБ. Проживают в основном молодые семьи с детьми.Общая площадь помещения 120,4 м.кв. Планировка свободнаяЧасть помещения имеет высокие потолки 4,7 м., что позволяет сделать второй этаж. Высота потолка в санузлах и кладовой 2,65 м.Панорамное остекление витрин. Отдельный вентканал. Места под вывески. Парковка находится напротив. Oтдeльный вxoд с улицы. Выделенная мощность 12 квт.Помещение продается вместе с материалом для возведения второго этажа.Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: офис, фитнес, магазин, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, услуги и др.Жилой комплекс находится в высокодоходном месте с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.Молодые семьи давно оценили Новоселье, как идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину, при этом не готов отказаться от благ современной цивилизации, что является дополнительной точкой притяжения для потока.Планировалось открыть медицинскую клинику. Все необходимые согласования пройдены-документы готовы. Проект клиники с визуализацией покупателю в подарок.До метро м. Ленинский проспект, м. Проспект Ветеранов 30 минут на общественном транспорте.До центра города на автомобиле 25 минут