Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

Арт.Уважаемые покупатели В продаже домовладение, объединяющее преимущества городской инфраструктуры и уединенного расположения: Дом построен по проекту известного архитектурного бюро Санкт- Петербурга, общей площадью 276,7 м2 на благоустроенном земельном участке, площадью 9,34 сотки(ИЖС), расположенном в тихом Зеленом переулке, пос. НовосельеДОМФункциональная планировка:На первом этаже располагаются кухня-гостиная и каминный зал со вторым светом площадью 100 кв.м., кабинет, гостевая комната, спортзал с душевой и сан. узел, сауна, в подсобном помещении с отдельным входом котельная.На втором этаже приватная часть дома с двумя хозяйскими спальнями, детской комнатой, роскошная круглая ванная комната, и вместительная гардеробная.Внутренний дизайн не оставит никого равнодушным Высота потолка в помещениях со вторым светом десять метров.При отделке применена дизайнерское решение в спокойных классических тонах. Использовались различные штукатурки Декабуаро и итальянские обои и пробковое покрытие.Колонны-венецианская штукатуркаТолько качественные натуральные материалы и оборудование. Лестница на 2 этаж железобетонная с отделкой из натурального дуба. Дом оборудован системой Теплый пол на 1 и 2 этажах, с установкой в некоторых помещениях биметаллических радиаторов. Напольное покрытие итальянский керамогранит и дубовая инженерная доска. Подоконники выполнены из натурального дуба и каменного покрытия. Инженерная сантехника от ведущих европейских производителей, страна бренда и производителя совпадают, все итальянские светильники и люстра каминного зала заказаны и отгружены напрямую из страны производителя. Кухня из дуба укомплектована техникой Siemens. Все дверные проемы и полотна выполнены из дуба с доборами.Окна имеют теплоотражающую тонировку.За счет системы вентиляции в доме хороший воздухообмен, поддерживается стабильная температура и зимой и летом.Дом строился по индивидуальному проекту для себя3 входа включая индивидуальный вход в котельнуюМатериал стен газобетон AEROC Eco Term 400 Фундамент: железобетонная монолитная плита 400 мм. Фасад с элементами декоративной отделки утеплен, пеноплекс 50 мм и отделан фасадной штукатуркой с натуральным камнем. Кровля финская мягкая Katepal. Водоснабжение скважинаВодоотведение и канализация- Биостанция, Электричество-15кВт с установкой 3-х фазного стабилизатора, Магистральный газ с газовым котлом Lamborghini Италия. Резервный источник отопления дизельный котел с подключенной инженерией.УЧАСТОКНа участке сделана ливневая и дренажная системы, выполнен ландшафтный дизайн и посажены вечнозеленые растения.ЛОКАЦИЯДом находится в 5 минутах от КАД, в 30 минутах езды от центра города. Городской поселок активно развивается: Магазины Вкусвилл , Пятерочка , Верный , пекарни и рестораны. В 10 минутах пешком построен и работает современный ледовый каток с школой фигурного катания и секцией футбольной школы Зенит-Чемпионика и ХК Викинг , а также 3-х этажный современный спортивный клуб А-Fitness с бассейном премиум класса. В районе работают 2 детских сада и 1 школа, а также ведется строительство 3-х детских садов и 3 школ. Есть поликлиника.В шаговой доступности остановка городского транспорта, от м. пр Ветеранов 20 мин ездыО СДЕЛКЕ:Прямая продажа, один совершеннолетний собственник, без обременений, полная стоимость в договореОбъект подходит под ипотеку, помощь в одобрении гарантируем Звоните, записывайтесь на просмотр Мир квартир - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов