Участок 10,6сот. (ИЖС)

Продаётся земельный участок № 1807 в дер.Низино Ленинградской области. ИЖС, не коттеджный поселок Площадь участка 10,6 соток.Участок ровный, правильной прямоугольной формы.Коммуникации: электричество 15 кВт подключено (щит на столбе на углу участка), водоснабжение: возможно подключение к централизованной системе водоснабжения за 250 тыс.рублей,газ подведен по границе участка.Кессон установлен возле участка со стороны ул. Лермонтовская.Заложена в канаве гофрированная труба 6м с раструбом 340/300, выполнен качественный постоянный въезд с возможностью проезда крупногабаритной грузовой техники.Въезд и парковка на участок организованы со стороны ул. Лермонтовская, шириной 5м.Также организованы парковочные места на въезде (общие габариты площадки 8х5 м);Дополнительно на участке выполнена подушка основания под застройку (10х10м выемка грунта, укладка геотектстиля, трамбование песка); - участок со всех четырех сторон огорожен.Ограждение выполнено из монолитного армированного ленточного фундамента, с установкой металлических столбов, каркаса, с облицовкой из двухстороннего профнастила h=1,8 RАL 8017 и П-образной планки.На въезде организованы откатные ворота с возможностью установки электропривода и калитка;Отличная транспортная доступность: в 1,5 км от земельного участка съезд на КАД без пробок, светофоров и переездов;8 минут езды до Старого Петергофа и 13 минут езды до Нового Петергофа и достопримечательностей;2,8 км до Администрации п. Низино, 10 км до центра и Администрации г. Петергоф;В 2 км от участка расположен дворец Бельведер, Луговой парк с комплексом прудов,Доступность школ и детских садов: расстояние до школы и детского сада п.Низино 3,2 км.