Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино ул. ...

Арт.Продается двухэтажный дом общей площадью 211,8 м2, полностью готовый для постоянного проживания в охраняемом клубном коттеджном поселке бизнес-класса Бельведер-2 на земельном участке площадью 15 соток. Статус земли ИЖС, проведены все необходимые инженерные коммуникации. Коттеджный поселок состоит из 38 домовладений, что очень комфортно для проживания людей одного социального статуса.Находится поселок в непосредственной близости от Петергофа и дер. Низино на высоком плато, откуда открываются прекрасные виды на Финский залив, дворец Бельведер и лесной заказник. Собственный выезд на КАД расположен в 1,5 км от поселка, ж/д станции Петергоф в 8 км, дорога от Санкт-Петербурга на автомобиле занимает 25 минут. Всего в 1 км находится дер. Низино, где есть школа, амбулатория, церковь, почта, магазины, автосервис, конный клуб . В непосредственной близости находятся Шинкарский пруд, Монастырские пруды, питающие систему фонтанов Петергофа, парки Летнего дворца, Луговой парк дворца Бельведер и парк дворца в Ораниенбуме. Ломоносовский район располагает прекрасными парками зимнего отдыха, гольф клубом, Ледовой ареной, конными клубами и конюшнями.Дом построен в 2013 году по элитной дорогостоящей технологии фахверк, которую отличает стильный и современный внешний вид, надежность и долговечность, большая площадь панорамного остекления, возможность свободной планировки внутри дома. Каркас дома выполнен из конструкционного клееного бруса финского концерна Finn Forest, фундамент монолитная ж/б плита (бетон B30) со всеми коммуникациями и системой теплых полов, прозрачные стены двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением, глухие стены утеплены пенополеуретаном, межэтажное перекрытие ж/б плита также с системой теплых полов, двухскатная кровля металлочерепица, обшивка глухих стен фиброцементные плиты, вентиляция - приточно-вытяжная с рекуперацией воздуха.Мощность электричества 15 кВт, есть генератор на 5 кВТ. Отопление дома уникальный финский газовый котел 30 кВТ с ГВС и автоматикой JASPI-17-30 LUX (может работать на газу, электричестве и плитах). В доме установлена система климат-контроля Automix, на 1 этаже - жалюзи с датчиком на тепло. Работает наружная и внутренняя система видеонаблюдения.Дом состоит из 6 комнат, жилая площадь - 129,1 м2. На 1 этаже расположены кухня-столовая, полностью оборудованная кухонной мебелью и техникой Neff и Bosh, электрический камин, гостевая комната/кабинет, санузел и сауна, гардероб. Украшает интерьер лестница из стекла и металла с подсветкой.На 2 этаже расположены 4 спальни, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной. Все спальни имеют собственные выходы на балконы, расположенные по двум противоположным сторонам дома. Есть второй санузел и просторный холл.Все отделочные работы выполнены из качественных импортных материалов. На территории также расположен дом из клееного бруса для обслуживающего персонала с гаражом и котельной общей площадью 68,1 м2 и навесом. Фундамент ж/б плинта. Установлен качественный деревянный забор на металлических столбах и железобетонных сваях, автоматические ворота. Дорожки и площадка перед домом выполнены из тротуарной плитки по специальному дизайн-проекту, установлены уличные светильники.Если вы не увидели видео дома на площадке или оно не загружается, я отправлю его, также и 3D тур.Преимущества:-В поселке проведены все инженерные коммуникации - магистральный газ, электричество, центральная канализация и водоснабжение, ливневая канализация, есть собственная эксплуатирующая организация-Демократичная цена для данного уровня домовладения-Один взрослый собственник-Возможность постоянной регистрации-Полная стоимость в договоре.Дом очень хороший, идеально подходит для большой дружной семьи Всего не расскажешь, приезжайте и посмотрите сами