Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино ул. ...

Код объекта: 1103971.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Просторный дом ждет новых владельцев Участок:- 7,5 соток, статус земли ИЖС- сухой, ровный- установлен забор- дренаж по участку и вокруг дома- автоматические ворота для комфортного заезда а/м- асфальтированный подъезд- заезд на участок, парковка на несколько а/м - монолитная плитаДом - площадь 134,8 м2 + открытая терраса (не учтена в общей площади)- фундамент бетон - ленточно-свайный класс прочности М-300, установлен по всем технологиям: сверху утепленная плита 200мм, армирована в 2 слоя - стены керамзитобетонные блоки - обладают высокой степенью звукоизоляции, высокой теплоизоляцией, дают минимальную усадку относительно других строительных материалов- стены: базальтовый утеплитель 100мм- декоративная фасадная штукатурка Церезит , окрашен краской Тиккурила - подсветка по периметру фасадаКрыша: - Архангельский лес - обработан огнебиозащитой- утепление - минеральная вата 150мм- металлочерепица Монтеррей - устойчива к коррозии, не горит, не подвержена воздействию ультрафиолета, безопасна для здоровья и окружающей среды- установлены система снегозадержания и ливневая системаВнутренняя отделка и техническое обеспечение:- входная дверь Аргус непромерзающая с терморазрывом- двухконтурный газовый котел - электрический котел- бойлер - вода - центральное водоснабжение- канализация - септик с очистной станцией - Итал Био- теплые полы по всему дому- натяжные потолки- пол - кварц винил - экологичный, водостойкость, прочный, износостойкийПросторная кухня-гостиная 50 м2 - шикарные окна в пол - изюминка этого дома- установлена кухня со встроенной техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - вся техника от производителя Gorenje- раздвижной обеденный стол, за которым может собраться вся семья - стулья с функцией поворота- шторы блэкаут- выход на террасу 3 изолированные спальни: 14 м2, 14 м2 и 11 м22 совмещенных с/уВ пешей доступности расположены:- общеобразовательная школа и детский сад 5-7 минут пешком - остановки общественного транспорта 7-10 минут пешком- продовольственные магазины- Шинкарский пруд - прекрасное место для пеших прогулок- конноспортивный клубТранспортная доступность:- до Петергофа 10 минут на а/м- до Санкт-Петербурга 30 минут на а/м- 3 выезда на КАД 7 минут- до аэропорта 30 минут- также можно добраться на общественном транспортеДом расположен на тихой улице, соседи живут круглогодично.Улица освещена, зимой дороги чистит администрация поселка.Не упустите возможность приобрести новый просторный дом в историческом пригороде Санкт-Петербурга Звоните, проведу показ в удобное для вас время.