Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское ...

Предлагается к покупке одно из самых выгодных инвестиционных предложений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Коттедж на берегу Финского залива по себестоимости строительства дома Объект находится на закрытой территории в историческом поселке Лебяжье.Движение транспорта минимальное, ваши детишки смогут самостоятельно и совершенно безопасно гулять и кататься на велосипеде.Расположен среди десятилетиями сложившейся среды состоятельных домовладельцев и коммунальной инфраструктуры.Отличная транспортная доступность с Спб. До Финского залива 5 минут пешей прогулки.Вокруг сосновые леса и озера.Рядом с дворцами и парками города Ломоносова и Петергоф.Внутренняя отделка дома выполнена в эрмитажном, классическом стиле из высоко качественных, натуральных материалов. С момента постройки всё это практически не эксплуатировалось но при этом тщательно и дорого обслуживалось. Как видите приобретая сегодня вы уже прилично выигрываете по отношению к рынку Район включён в градостроительный план развития территорий.Коммуникации:- магистральный ГАЗ- водопровод скважина- 25 кВт электроэнергииДом кирпичный 424м2:- 1-2 этажи кухня-столовая, оснащена техникой Smeg , Samsung, жилая зонацокольный этаж СПА зона- мансардный этаж зона отдыха бильярдная- цокольный этаж СПА зона- итальянская мебель из натуральных материалов- эксклюзивные камины отделанные мрамором- шикарная дубовая лестница с безопасной высотой ступеней 22 см- модульный паркет в стиле Old Chic Collection (Италия)- гараж- реконструкция фасада 2023г.- толщина стен 60 см- котлы, насосы, установки, система водоотведения производство Германия (Viessmann, Grundfos, Uponor)- вокруг дома сделана дренажная система- видеонаблюдение- цоколь и вход облицовка натуральным гранитом и мрамором- в цокольном этаже оборудована холодная комната для хранения фруктов, овощей, напитковУчасток 22 сотки :- земли населенных пунктов - ИЖС;- межевание проведено;- ровный, с дорогим ландшафтным дизайном- уютная беседка для отдыха- пруд с рыбками- дорожки мощение- вековые деревья- огорожен- въездные ворота автоматические- отмостка и площадка под парковкуРасположение:- 200 м. - Финский залив;- 3 км. ж/д станция Лебяжье;- 18 км. КАД;- 500 м. остановки общественного транспорта.В населенном пункте есть вся необходимая инфраструктура:- магазины- медицинские учреждения- полицейские пункты- школы- детские садыПриглашаем вас приехать и посмотреть на это великолепное место. Вы сами сможете убедиться что это не только выгодное вложение но и очень теплое и уютное место для отдыха и постоянного проживания.Прямая продажа. Возможна ипотека и полная стоимость в договоре. Аргументированный торг при осмотре.Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.