47:14:1306001:3797
90 000 000 Р 1 146 500 $ или 998 500

Информация об помещении

2204 м2
Площадь
не определен
Класс здания

Состояние и оснащение

Общая площадь складского комплекса, м2
2204
Размер производственной части, м2
2000
Размер офисной части, м2
200
Размер прилегающей территории, Га
0.6
Класс здания
не определен
Материал постройки
кирпич
Количество этажей
2
Высота потолков
4

Оснащённость

Телефон
есть
Газоснабжение
проходит по границе участка
Водоснабжение
центральное
Канализация
ценральная канализация
Отопление
автономное отопление
Электроснабжение
обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 300 квт.

Территория

Асфальтирована
да
Парковка
да
Развернуть
Жу Татьяна
PRO
+7 (964) 374-72-44
Профессионал AFY.ru с 2015 г.
Начать чат с агентом

Продажа производственно-складского комплекса 2203,9м2 на уч. 0,65Га

В продаже производственно-складской комплекс:
- основное здание площадью 2203, 9 кв.м - кадастровый номер 47:14:1306001:3797
- пристройка площадью 1070 кв.м - не зарегистрирована
- земельный участок площадью 6500 кв.м. - кадастровый номер 47:14:1313001:146

Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны "Южная". Зона находится под охраной с пропускным режимом; имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.
На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.
К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.

Характеристики основного здания:
- общая площадь 2203,9 кв.м
- кол-во этажей  2
- размер здания 13 м х 83 м
- реконструировано в 2018 г.
- внешние несущие конструкции  кирпич 400 мм 
- ж/б перекрытия
- высота 1 этажа  2,6 м
- высота 2 этажа  4,4 м

Техническое оснащение здания:
- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ
- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами
- система видеонаблюдения и интернет
- разводка подачи воздуха
- приточная система воздуха с обогревом
- пожарная система

Конструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.
Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.
Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.
Возможна модификация конфигурации помещений.

Характеристики пристройки:
- общая площадь 1070 кв.м
- построена в 2021 г.,  фундамент  ж/б плита
- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.
Коммуникации:
- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- отопление дизельное
- получены ТУ на газ.

Объект одобрен в Сбербанке как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.
Собственник  юр. лицо, здание с НДС, земля без НДС. Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - Легкая промышленность. Здание Назначение - Нежилое. Наименование - Производственно-складской комплекс.
Прямой договор с собственником. Обременение ипотекой Сбербанка, есть договоренности на трехсторонний договор продажи объекта, полная стоимость в договоре.

Читать полностью

    Для того, чтобы купить склад площадью 2204 кв. метра по адресу: Лаголово, промышленная зона Южная, 11, позвоните по телефону +7 (964) 374-72-44. Торопитесь! Объявление №901097561 о продаже склада площадью 2204 кв. метра опубликовано Вчера.

    Позвонить Написать
    90 000 000 Р1 146 500 $ или 998 500
    Жу Татьяна
    PRO
    +7 (964) 374-72-44
    Профессионал AFY.ru с 2015 г.
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское ... - Фото 1
    Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское ... - Фото 2
    Арт.Прoдaжa склaдa от собственникa без кoмиссий и пeреплат Пpoдaетcя cклaд площадью 1500 кв.м, Kиeвcкое шоссе, 10 км от KАД, д. Малое Карлино.Ближайшeе мeтpo: Московская, Купчино, Автово, проспект Ветеранов 10 минут на машине до Ж/Д Вокзала Красное...
    • 1/1 эт.
    90 000 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа склад/производство 1195 м2 с абк, 150кВт - Фото 1
    Продажа склад/производство 1195 м2 с абк, 150кВт - Фото 2
    Прoдaжa oт собcтвенника. Прямой дoговoр apeнды.Пpодаeтcя пoмeщeниe пoд склад или произвoдство. Плoщадь cклада 1000 м2 + АБК площадью 195 м2. 4 воpoт, 150 кBт, выcота пoтолкa 5,5 м2. Hаxoдитcя в рaзвивaющейcя пpомышленной зoне. Оснoвныe хapактeристики:Oбщая...
    • 1-й эт.
    90 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается новый склад площадью 1386 кв - Фото 1
    Продается новый склад площадью 1386 кв - Фото 2
    полезная площадь 1386м²

    Лот:. Продается новый склад площадью 1386 кв.м. Площадь земельного участка 3588 кв.м. Площадь пандуса 30 кв.м. Вода скважина, канализация автономный септик. Эл-во 15 кВт (ТУ на 150 кВт). Звоните. Предоставим всю интересующую Вас информацию. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...
    • 1 386 м²
    90 000 000 Р
    Агент
    +7 (977) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Склад в Московская область, Старая Купавна Богородский городской ... - Фото 1
    Склад в Московская область, Старая Купавна Богородский городской ... - Фото 2
    Арт.. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АНАЛОГОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕТ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Вашему вниманию готовый, отдельно стоящий НОВЫЙ СКЛАД КЛАССА B+ в Старой Купавне — готов к работе Склад находится в Московской области, город Старая Купавна;Склад 1090 кв м...
    • 1/1 эт.
    89 700 000 Р
    Агент
    +7 (985) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Склад в Свердловская область, Екатеринбург Арамильский тракт, 2-й км ... - Фото 1
    Склад в Свердловская область, Екатеринбург Арамильский тракт, 2-й км ... - Фото 2
    Продажа.Имущественный комплекс в Екатеринбурге, Арамильский тракт, 2 км ( Юго-Восточная часть города ) Удобный выезд на ЕКАДСобственная территория с КПП, огороженная забором , асфальтированный заезд. Собственный земельный участок. Территория благоустроена.Комплекс...
    • 1/1 эт.
    90 000 000 Р
    Агент
    +7 (912) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут склад в районе Лаголово

    (0)