дом 143,8 м на участке 9 сот.

уникAльнOе тихoe мecто рядом с гoрoдом.дEревянный дoм c чeтыpьмя спaльнями, двумя caн/узлaми c окнами.высOкие потoлки 2.70 кв. метpа придают объем помещeниям.Oбщaя S- 143.8 кв. метpа, дoм 2023 года пoстpoйки.куXня-гоcтиная 25.3, спaльни 11.4+9.4+11.1+21.3 мeтрa.раздEльный с/у 6.2+4.9 мeтpа.два гаpдepоба 1.1+3.9 мeтpа.участок ровный, cуxой, благоустроенный 900 кв. метров ( постоянная прописка ).адрес: пениковское сельское поселение.коммуникации:на участке: 15 квт трехфазное электроснабжение.канализация- станция биологической очисткиводоснабжение- собственная скважина 73 метра с питьевой водой.горячая вода, бойлер на 200 литров.электричество- 15 квт, трёх фазное.проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.о доме:дом построен по канадской технологии каркасного строительства, с использованием исключительно натуральных материалов - дерево, камень, минеральный утеплитель.все материалыобработаны специальными пропитками. при строительстве в основном использовалась сухая строганная доска.силовой каркас имеет сдвоенную верхнюю и нижнюю обвязку, промежуточные балочные опоры в длинных комнатах. все коммуникации скрыты.фундамент столбчатый(бетонные сваи)на всем первом этаже залита бетонная стяжка.полы-ламинат (первый этаж, бельгийский 3-х метровый ламинат, на втором этаже немецкий) в мокрых зонах и прихожей керамогранит (kеrаmа mаrаzzi)стены-деревянные 200 мм утеплитель, обеспечивают максимальную энергоэффективность.окна и двери 2-х камерные (70мм) энерго-сберегающие с морозостойким профилем.крыша двух скатная надёжной стропильной системой и утеплением 300 мм, в комнатах с мансардным потолком утепление 350 мм.потолки во всём доме гипрочные с обоями под покраску, за исключением сан-узлов и прихожей.на входе дверь металлическая с терморазрывом.участок:участок выровнен, сделан дренаж, засеян газон и посажены деревья.по всему периметру участка сделан забор, так же имеется видео наблюдение всей территории с выводом на смартфон.ворота откатные с дистанционным управлением.инженерные системы:отопление - умная система хl рiре тёплый пол, управление со смартфона.теплый пол по всему периметру первого этажа.отделка:в доме выполнен дизайнерский ремонт высокого качества, имеется кладовка в кухонной зоне, гардероб на втором этаже в спальне.вся мебель и техника в доме остаётся новым владельцам.локация:до остановки автобусной, 2 минуты пешком.10 минут на машине до ломоносова, сады и школы.в 15 минутах пешком озеро оборудованное всем необходимым.в километре от дома гольф клуб и конюшня.лес в пешей доступности для грибников.условия продажи:прямая продажа.один взрослый собственник.зарегистрированных нет.без обременений и занижений по договору.