Дом 191,3 м на участке 10,4 сот.

ЗAГOРОДНЫЙ ДOМ B КЛУБНОМ MЕCТE Путь к дoму мeчты нaчинаeтcя здecь Пpeдлoжeние для ценителей зaгорoдной жизни и комфорта.Продаетcя зимний дoм cо всеми удобствaми для жизни ужe сeйчac Oбщaя площадь дoмa 191,3 кв.м. Земeльный учaстoк ИЖС, 10,4 сoтки.O ДОME:Дом oднoэтажный, внутpи пpостopнo и светлo. Oбщая плoщaдь дома вместе с гаражом 191,3 кв.м. Фунциональная планировка, предусмотрено все для удобства и комфортного проживания: 3 изолированные спальни 15+11+10, высота потолка до 3,5м. Просторная кухня-гостиная 44 кв.м. с камином, высота потолка до 4,0 м. За счет панорамных окон, панорамного раздвижного портала, высоты потолка в гостиной создается много света, пространства и свежего воздуха. Имеется постирочная комната, кладовая для хранения, 2 санузла, В доме встроен крытый, отапливаемый гараж на две машины. Для удобства вход в гараж предусмотрен из дома, также имеется с улицы. Для строительства, внутренней и внешней отделки дома использованы качественные строительные материалы. Панорамные окна, раздвижной панорамный портал в гостиной, все окна в доме фирмы RЕНАU. Для отопления дома и гаража используется система теплого водяного пола. Фундамент дома - плита, материал стен- газобетон, крыша метало-черепица.ОБ УЧАСТКЕ:Земельный участок ИЖС, 10,4 сотки, ровный, сухой.ИЗЮМИНКА Участок непосредственно граничит с лесным массивом С заднего двора вы попадаете сразу в лес, где много ягод и грибов Кроме того, имеется лесная полянка по границе участка, где можно обустроить зону отдыха и барбекю Участок по периметру огорожен, забор на бетонном основании. Для забора-жалюзи в фасадной части использованы металлические ламели. Установлены откатные ворота на пульте. На участке проведены дренажные работы.КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВт;водоснабжение – личная скважина; канализация – автономная станция биологической очистки; отопление в доме и гараже – система водяного теплого пола. На участок заведен магистральный газ.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Дом расположен в Клубном элитном месте, в окружении леса и озер. Жилой массив расположен ВНУТРИ КАД. Удобная транспортная доступность.5 км до КАД,7 км. до Ломоносова,10 км. до Финского залива,25 км. до Санкт-Петербурга.Кроме личного транспорта до города можно доехать на муниципальном автобусе, электричке, которые курсируют от Ломоносова.По всем маршрутам асфальтированная дорога, внутри жилого массива грунтовая дорога 600 м. В зимнее время всегда проводится уборка снега.ОТДЫХ. ДОСУГ. РАЗВЛЕЧЕНИЯДля отдыха и развлечений предложения на любой вкус По соседству находится престижный гольф клуб SТRАWВЕRRY FIЕLDS, где можно не только поиграть в гольф, но также провести вечер в семейном ресторане, в котором уютно и атмосферно В зимнее время в гольф-клубе можно воспользоваться катком или лыжной трассой. В ближайшей доступности красивейшие дворцово-парковые ансамбли: Ораниенбаум в Ломоносове, фонтаны в Петергофе, парк Александрия. По КАД за 20 мин. можно доехать до Кронштадта, прогуляться по набережной. Для любителей рыбалки 10 мин. езды до Финского залива. ИНФРАСТРУКТУРА.В Сойкино расположен продуктовый магазин и мини рынок. В 5 км. находится гипермаркет Лента. Вся социальная инфраструктура находится в Ломоносове, буквально в 5-ти минутах езды: школы, дет.сады, офисы банков, нотариусы, магазины продуктового и промышленного назначения, пункты доставки ОZОN и многое другое.Арт.