Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. ...

Bаш идеальный дом ждет вaс Продаётся HОBЫЙ теплый кaркасный дoм площaдью 165 м на учacткe 10 coток.Дом располoжен в деpeвнe Kипeнь, в микрopaйoнe Сeвepный. Всего 20 минут дo KАД — идeaльнoe cочетaниe тишины загоpоднoй жизни и удoбной тpaнспopтнoй дoступноcти Вaш учacтoк:• Кaтегopия земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ИЖС. Это значит никаких взносов и ежемесячных платежей не известно за что.• 10 соток, правильной формы, размеры 25х40 м. На заднем дворе огромная лужайка с местом под баню, барбекю, сад, детскую и спортивную площадки• Газ по границе участка. Подключиться можно в любой момент.• Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.• Сухой, ровный, вода никогда не стоит. Земля отлично дренирует, поэтому необходимость в дополнительном дренаже отсутствует. Даже после самой снежной зимы вода уходит моментально. Ваш дом:1-й этаж:• Просторная прихожая с местом под широкий шкаф и банкетку• Огромная (30 м) кухня-гостиная• Гостевая спальня или кабинет• Терраса площадью 27 м• Большой санузел с душевой кабиной• Техническое помещение2-й этаж:• Три уютные и стильные спальни• Большая ванная комната с местом под стиральную и сушильную машины• Удобная гардеробная• Дополнительный туалет Характеристики:• Фундамент: ж/б сваи. Самый оптимальный выбор для каркасного дома за счёт отсутствия вибраций и приемлемой цены, по сравнению с плитой.• Утепление: стены 150 мм, пол и кровля 200 мм, в перехлёст. Золотой стандарт для Ленинградской области. В доме всегда будет тепло, даже в самый лютый мороз.• Конструкция: Каркас повышенной жёсткости. Высокий второй этаж (подъём1.8 м), что позволяет беспрепятственно пользоваться им даже высоким людям, не боясь задеть потолок• Внешняя отделка: сайдинг Dосkе премиум-класса• Внутренняя отделка: обои, немецкие натяжные потолки, ламинат 33 класса, керамогранит• Отопление: Жидкостные радиаторы и теплые полы (в прихожей, санузлах и котельной). Электрический котел, при желании можно перейти на газ.• Канализация: Локальная.• Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.• Окна: Энергосберегающие стеклопакеты.• Фасад: Сайдинг Dосkе премиум-класса. Что есть рядом:• Инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, кафе, Сбербанк, поликлиника.• Транспорт: прямой автобус до метро, автобусы в Красное Село и Ломоносов.• Экология: нет свалок, коптящих пром-зон и шумных трасс. Вокруг только природа, бескрайние поля, леса, озера и пруды для отдыха и рыбалки.• Отдых: в 10 минутах езды крупная база отдыха Царская рыбалка и вэйк-парк, в 15 минутах езды конюшни с возможностью проехаться на лошадях по соседним бескрайним полям и множество парков, исторических памятников, эко-троп, туристических маршрутов и многого другого. Документы:• Документы готовы к сделке.• Полная стоимость в договоре • Один взрослый собственник.• Никто не прописан.• Без обременений, детских долей, ипотек и маткапитала • Прямая продажа, быстрый выход на сделку.• Подходит под ипотеку• Можно купить с субсидиями, материнским капиталом, подойдёт для сделок через опеку Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать уют этого дома лично Ваше новое комфортное загородное будущее начинается здесь