Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. ...

Ваш идеальный дом ждет вас Продаётся Новый теплый каркасный дом площадью 165 м на участке 10 соток.Дом расположен в деревне Кипень, в микрорайоне Северный. Всего 20 минут до Кад — идеальное сочетание тишины загородной жизни и удобной транспортной доступности Ваш участок:Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: Ижс. Это значит никаких взносов и ежемесячных платежей не известно за что.10 соток, правильной формы, размеры 25х40 м. На заднем дворе огромная лужайка с местом под баню, барбекю, сад, детскую и спортивную площадки.Газ по границе участка. Подключиться можно в любой момент.Электричество: 15 квт, прямой договор с Ленэнерго.Сухой, ровный, вода никогда не стоит. Земля отлично дренирует, поэтому необходимость в дополнительном дренаже отсутствует. Даже после самой снежной зимы вода уходит моментально.Ваш дом:1-й этаж:Просторная прихожая с местом под широкий шкаф и банкетку.Огромная (30 м) кухня-гостиная.Гостевая спальня или кабинет.Терраса площадью 27 м.Большой санузел с душевой кабиной.Техническое помещение.2-й этаж:Три уютные и стильные спальни.Большая ванная комната с местом под стиральную и сушильную машины.Удобная гардеробная.Дополнительный туалет.Характеристики:Фундамент: ж/б сваи. Самый оптимальный выбор для каркасного дома за счёт отсутствия вибраций и приемлемой цены, по сравнению с плитой.Утепление: стены 150 мм, пол и кровля 200 мм, в перехлёст. Золотой стандарт для Ленинградской области. В доме всегда будет тепло, даже в самый лютый мороз.Конструкция: Каркас повышенной жёсткости. Высокий второй этаж (подъём1.8 м), что позволяет беспрепятственно пользоваться им даже высоким людям, не боясь задеть потолок.Внешняя отделка: сайдинг Docke премиум-класса.Внутренняя отделка: обои, немецкие натяжные потолки, ламинат 33 класса, керамогранит.Отопление: Жидкостные радиаторы и теплые полы (в прихожей, санузлах и котельной). Электрический котел, при желании можно перейти на газ.Канализация: Локальная.Электричество: 15 квт, прямой договор с Ленэнерго.Окна: Энергосберегающие стеклопакеты.Фасад: Сайдинг Docke премиум-класса.Что есть рядом:Инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, кафе, Сбербанк, поликлиника.Транспорт: прямой автобус до метро, автобусы в Красное Село и Ломоносов.Экология: нет свалок, коптящих пром-зон и шумных трасс. Вокруг только природа, бескрайние поля, леса, озера и пруды для отдыха и рыбалки.Отдых: в 10 минутах езды крупная база отдыха Царская рыбалка и вэйк-парк, в 15 минутах езды конюшни с возможностью проехаться на лошадях по соседним бескрайним полям и множество парков, исторических памятников, эко-троп, туристических маршрутов и многого другого.Документы:Документы готовы к сделке.Полная стоимость в договоре Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений, детских долей, ипотек и маткапитала Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку.Можно купить с субсидиями, материнским капиталом, подойдёт для сделок через опеку Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать уют этого дома лично Ваше новое комфортное загородное будущее начинается здесь