Дом, 160 м

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Велигонты, Западный переулокОписание:Зимний одноэтажный дом комфорт-класса площадью 160 кв.м включая просторную террасу на участке 11,1 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Присвоен адрес, что позволяет оформить постоянную регистрацию.Надежность строительства:Дом построен по современным стандартам с учетом всех технологий:Фундамент железобетонная плита 200 мм, армированная в двух уровнях, использован высококачественный бетон М350.Стены из газобетона (300 мм) с утеплением (100 мм) обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.Кровля металлическая черепица с утеплением минеральной плитой Rockwool 200 мм для надежной защиты от любых погодных условий.Внешняя отделка декоративная штукатурка, придающая дому элегантный вид.Дом предлагается с новой мебелью и бытовой техникой всё включено в стоимость для вашего удобства.Удобства и инженерия:Отопление: водяные теплые полы на антифризе создают уют и комфорт в любую погоду.Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты помогают сохранять тепло.Установлена система дренажа по периметру дома, утепленная отмостка и ливневая канализация, чтобы поддерживать дом в идеальном состоянии.Удобная планировка:Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, прихожая, 2 санузла, гардеробная и уютная терраса все продумано до мелочей для комфортной жизни.Земельный участок:Площадь 11,1 соток, ровный и сухой участок с дренажем и межеванием, полностью огорожен забором с автоматическими воротами. На участке есть въездная группа на 3 автомобиля. Соседи только с двух сторон и живут круглогодично.Коммуникации:+ Электричество 15 кВт, подключено напрямую через договор с Ленэнерго.+ Центральный водопровод уже в доме, горячая вода обеспечивается двумя бойлерами по 150 литров.+ Современная станция биологической очистки на 5 куб.м. для канализации.+ Газовая труба проходит по границе земельного участка, согласовано подключение до котельной и газовой плиты, подача газа сразу в момент подключения.+ Оптоволоконный интернет для быстрого и стабильного подключения.Инфраструктура и удобства рядом:На въезде в деревню АЗС Лукойл , магазин Магнит , кафе и гриль-заведения, Хлебная усадьба , а также автосервис. В деревне Низино (5 минут на машине) есть школа, детский сад, сетевые магазины, Сбербанк и почта.Транспортная доступность:До КАД на автомобиле всего 5 минут, до станции метро пр. Ветеранов 25 минут. Также удобный доступ к ЖД станции Старый Петергоф 28 минут на электричке с пересадкой на автобус 329.Документы и условия сделки:Документы прошли проверку, один взрослый собственник.Дом подходит под ипотеку, при необходимости окажем бесплатную помощь в одобрении.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас.Номер объекта: 1/744748/82