Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, ...

Арт.Предлагаем приобрести Имущественный комплекс с возможностью дополнительной застройки 1. Теплый склад 1 (2023 год постройки). Размеры: 60м*12м*5м. S= 720м2.2. Теплый склад 2(2023 год постройки). Размеры: 24м*20м*5м. S= 480м2.Склады имеют толстые бетонные ровные полы, обработанные обеспыливающим составом.Стены утепленные сэндвич — панелями и утепленный потолок. Также имеют предустановленные элементы для вентиляционных систем.3. Отдельное здание 550м2. (2 этажа с одного торца), офисное помещение и боксы.4. На земельном участке можно построить еще около 5000м2 складов.Категория по генплану — промышленные земли.Кадастровый номер ЗУ: 47:14:1212002:16.Площадь участка: 2,74Га.Имеются подъездные пути (300м) с шоссе, покрытые асфальтом.Территория покрыта ж/б плитами и отсыпкой.Аэродромная полоса покрыта асфальтом. Может быть использована для строительства склада.Коммуникации:- Водоснабжение: две скважины по 5м3/час.- Электричество:Три ТП в собственности:ТП1 — 100 кватт (возм. До 1мгвт),ТП2 — 500 кватт (возм. 1,2мгвт),ТП3 — 450 кватт (возм. До 1мгвт).-Территория огорожена: центральный въезд, с постройкой охраны.-Газ проведен, проект согласован.- Септики 3шт.- Видеонаблюдение и охрана.- Интернет — оптоволокно.Транспорт и логистика: Всего 15 мин до Кад Санкт-Петербурга, 31 мин до трассы М11, 12мин до трассы А-120 (Санкт-Петербургское Южное полукольцо), до Аэропорта Пулково — 30 мин.Прямая собственность, отсутствие обременений и проблем.Звоните Отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время