Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

К вашему вниманию Продается непросто загородный дом на участке ИЖС-Это комплексная продажа дома высокого качества из газоблока+ гостевой дом(баня)+беседки,гараж+многолетнее создание ландшафтного дизайна на участке+ редкие, эксклюзивные растения и деревья+ цветочный бизнес Сюда приезжают экскурсии по ландшафтному дизайну и это не в Крыму, это в Ленинградской области, всего в 40 минутах от города Санкт Петербург О ДОМЕ:Дом построен в 2015 году по индивидуальному проекту 6*8, качественно и основательно.Фундамент -плита 9.5*11 с утеплением по технологии, стены газоблок аэрок, толщина 380 мм, бетонные перекрытия, крыша металлочерепица, стеклопакеты 3-х камерные, фасад -штукатурка и окраска, 1 этаж теплый пол, 2 этаж батареи, магистральный газ, центральный водопровод, электричество, септик, проводной интернет, тарелка-триколор.Продуманная планировка:1 этаж- большая кухня-гостиная 32.5 кв.м, коридор 6.3 кв.м, ванна 9.0 кв.м, котельная 6.6 кв.м, теплые полы и печь -камин из камня талькохлорид.2 этаж- 2 спальни по 17 кв.м, комната 15 кв.м, гардеробная 6.5 кв.м, ванна 9 кв.м, есть выдвижная лестница на чердачное пространство, также межэтажная деревянная лестница.ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:Гостевой дом -50 кв.м, 1 этаж баня, комната с кухней, 2 этаж мансарда- спальня с балконом.Летняя беседка остекленная - 30 кв.м, просторная комната для отдыха с панорамными окнами.Беседка деревянная, парник из поликарбоната, гараж на 1 машину.Прекрасному саду стоит обратить отдельное внимание Сад создавался с любовью и практичным подходом в каждом уголке. На территории находятся редкие и дорогостоящие растения- голубые и зелёные пихты и ели И разновидные туи, с топиарной стрижкой Штамбовые кустарники - Дерен пестролистный, карагана, ивы 2 вида, клён краснолистный и фламинго Гортензии ( несколько хороших сортов), пузыреплодники, спиреи, лапчатки, мирикария, пионы. Плетистые клематисы и цветущие розы ( 50 кустов), многообразие сортов хост - от мини до гигантских сортов - всё это делает сад разнообразным и интересным Цветение многолетников в течении сезона - радует глаз и поднимает настроение Растения все взрослые, саду 14 лет. Из плодовых - яблони, ранние и поздние, сливы, несколько сортов, груши, смородина чёрная, малина. Всё плодоносит хорошо За территорией, рядом с домом, есть возможность дополнить посадки плодовых по желанию, а также есть возможность взять в аренду с последующим выкупом 6 соток земли, примыкающих к участку. Сам сад - мини Петродворец, по мнению гостей ИНФРАСТРУКТУРА:Населенный пункт - деревня, дороги освещены, очищаются, есть летний магазин, детская площадка, автобусная остановка, в шаговой доступности озеро, чистый лес, в 6 км крупный поселок Ропша, где есть вся инфраструктура-школа, дет.сады, магазины, поликлиника и больница.До станции метро пр-т Ветеранов Санкт-Петербурга 40 км ДОКУМЕНТЫ:Документы готовы, межевание земли есть, дом и гостевой дом оформлены.БОНУС: передача цветочного бизнеса( кто в теме)Звоните