Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Код объекта: 2405245.Готовое к выходу на рынок коммерческое помещение 272,2 м на Центральной улице в Дубках — отдельный вход, своя наземная парковка и участок почти 10 соток. Просторные залы с 3-метровыми потолками и дизайнерским ремонтом создают приятную атмосферу и позволяют организовать открытые планировки, кабинеты и зоны приема посетителей без дополнительных вложений. Магазин в деревне Дубки: готовый бизнес в перспективной локацииИщете коммерческую недвижимость с трафиком и понятной окупаемостью? Предлагаем торговое помещение в деревне Дубки (Ломоносовский район) — объект с историей и сложившейся аудиторией: здание работает с 2004 года, а локация стабильно привлекает жителей и дачников. Выгодная локация и транспортная доступностьДеревня Дубки — это спокойный населённый пункт со сложившейся инфраструктурой и постоянным потоком людей. До КАД — всего около 5 км, до ж/д станции Дубочки — 15 минут пешком. Такая логистика удобна и для покупателей, и для поставок. Продуманная планировка и площадьОбщая площадь — 272,2 м на двух этажах: на первом этаже — просторная торговая зона и подсобные помещения, на втором — жилая часть, которую можно использовать под офис, комнату персонала или адаптировать под дополнительные коммерческие нужды. Земельный участок 10 сотокУчасток даёт свободу для расширения: можно организовать парковку, зону разгрузки, летнюю террасу или даже небольшую пристройку. Территория позволяет гибко развивать проект под разные форматы — от продуктового магазина до кафе или пункта выдачи заказов. Готовый бизнес: минимум вложений на стартеВ сделку входит торговое оборудование, бытовая техника, мебель, программное обеспечение и база поставщиков — это существенно снижает порог входа и ускоряет запуск. Вы получаете не просто помещение, а работающий контур: трафик, процессы и контакты уже есть. Гибкость использованияФормат помещения позволяет реализовать разные бизнес-модели: • продуктовый или хозяйственный магазин; • кафе, пекарня, точка выдачи готовой еды; • пункт выдачи маркетплейсов + небольшой торговый зал; • медицинский центр, аптека, салон услуг. Инвестиционная привлекательностьЛокация у дороги и в жилом массиве делает объект интересным не только для собственного бизнеса, но и для сдачи в аренду сетевым операторам или локальным предпринимателям.