Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское ...

Эксклюзивное предложение Инвестиционный проект: аппарт-отель.Санкт-Петербург + 5 км, п. АнниноСовременный кирпичный дом по индивидуальному проекту, общей площадью 403 кв. м. Дом трехэтажный с большой открытой террасой на участке 20 соток ИЖС.Функциональная планировка:1 этаж: просторная кухня-столовая 34 кв. м., с выходом на открытую террасу 35.6 кв.м, гостиная 34.3кв.м., прихожая 8 кв.м., гардеробная 5.2 кв.м, сауна 11.7 кв.м, с/у 3.1 кв.м. 2 этаж: 4 спальни ( 17,2+17,1 +21,1+14,6) кв.м., одна с выходом на балкон, 2 с/у (10,3+2,5) кв.м., гардеробная 5 кв.м, холл 14.8 кв.м.3 этаж: спальня 31.4кв.м., с выходом на балкон , спортивный зал 37,4 кв.м., санузел 10.3кв.м., Холл 15,2Водоснабжение дома спроектировано с возможностью установки с/у в каждой спальне.О доме:-Фундамент-монолитная плита с ростверком вниз (углубление 90 см с утеплением)-Стены-кирпич + утепление 100 мм + декоративная клинкерная плитка.-крыша - металлочерепица с утеплением 400 мм с дополнительной шумоизоляцией-установлена водосточная система-двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU со шпросами-надежная металлическая дверь с терморазрывом.- дом без внутренней отделки, что дает возможность новому владельцу выполнить по своему варианту и на различный бюджет. Прямая продажа.Все строительные работы выполнены с использованием современных технологий и дорогих, экологически чистых материалов.Коммуникации:-газификация- газгольдер 15 куб м- магистральный газ по границе участка- приточно -вытяжная вентиляционная система Comfovent Verso.- канализация- станция биологической очистки с полем рассеивания- эл-во 15 кВт (3 фазы)-водаВсе коммуникации заведены в дом.Участок:- Дренаж по периметру дома- ограждение по периметру- проф.лист- откатные ворота, заезд с двух сторон-Парковка на 4 машины, выложена плиткой.-Газон, декоративные дорожки, кустарники и цветы.ИнфраструктураРядом с Вами: Красное село, Новоселье- в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты ( Магнит, Пятерочка, Светофор)бассейн, спортивный комплекс, баня, почта, амбулатория ( поликлиника), овощная база, детские и спортивные площадки (Скейт-парк, теннисный корт).- 7 км до КАД- 200 м Автобусная остановка - рядом Гореловское озеро с оборудованным пляжем и зонами отдыха.- в 5 км ж/д станция Горелово. ДОПОЛНИТЕЛЬНО:• Удобная транспортная доступность во все районы города•Звоните прямо сейчас, просмотр в удобное для вас время