Участок в Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское ...

Вашему вниманию предлагается просторный земельный участок в деревне Шириничи, территория Шангиничи, на берегу тихой и красивой реки Оять, в местах где ещё сохранились элементы дикой природы.Прекрасное место для постройки загородного дома или дачи. Большая площадь позволит также расположить на участке баню, беседку, посадить сад, огород, построить дополнительные строения. Строить дом можно в любом месте, без ограничений. На участке находится несколько небольших деревьев, которые хорошо смотрятся, можно их оставить и не убирать.Участок ровный, сухой, можно в любой момент приехать и посмотреть. Рядом есть ещё один смежный участок.Место расположения участка: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алёховщинское сельское поселение, деревня Шириничи, территория Шангиничи, 17.Кадастровый номер участка 47:06:0730001:261.Ври: Ижс.Площадь: 17,2 сот.До реки Оять 400 м. Прекрасные места для отдыха и рыбалки. Есть щука, красная рыба, налим.Участок находится в 30 км от административного центра с. Алёховщина, где есть вся необходимая инфраструктура и в 40 км от г. Лодейное Поле.От деревни Имоченицы до Шангиничей идёт через лес грунтовая дорога. По ней вы въезжаете в царство дикой природы, где даже дышится по другому, просветляется голова и забываются все проблемы.Электричество у соседнего участка. Заявка на подключение подаётся через Россети.Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок.Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка мной лично.Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3 от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 3668р В Год (306р в мес). Договор заключён напрямую с администрацией Волховского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 10 000р, при том что кадастровая стоимость 333 490,, а рыночная выше.Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.