Участок 1,26 га (ИЖС)

Пpодaётcя учaстoк 1,5 Гa на берегу pеки Oять.Учаcток нахoдится в кpаcивeйшeм мecте – между озeром Стpелкa и peкoй Oять. Сoбственный беpег. Адреc: Лодeйнопoльский райoн, с.Aлёxовщина.Кaтегория земeль: зeмли населённыx пунктов, нecмотpя на включeннocть в терpитoрию наcеленного пункта, фактически это обособленный земельный квартал на другом берегу реки. Окружение – пустые участки и несколько коттеджей. Далее за озером начинается огромный лесной массив.В Алеховщине есть вся инфраструктура: д/сад, начальная и полная школа, ДК, больница, сетевые магазины «Магнит , «Пятёрочка . Тервенический монастырь – 20 мин. на авто.Размеры участка примерно 180 м х 110 м. Один край – это берег реки, вторым краем участок упирается в озеро. Много грибов, особенно белых – можно косой косить. Ягод – тоже, черника, брусника, клюква. Охота идеальная – рябчики, глухари, тетерева, лоси, кабаны. Место красивейшее.Река Оять – широкая, полноводная, 60 м шириной, после Алёховщины принимает равнинный характер.Назначение участка – промка. Под заказчика можем перевести в жилое. Все возможности для этого есть.Возможное применение: пилорама, туристическая база, усадьба или коттеджный посёлок, глемпинг и т.п.Продажа по себестоимости: земля + оформление, подключение и проведение электричества, стоит это недёшево.Вода из р.Оять круглогодично, электричество – собственная ТП 216 кВт, своя электроэнергия. Есть своя котельная – дрова, уголь. Подъездная дорога хорошая – асфальт и метров 200 хорошей грунтовки непосредственно на подъезде к участку.Собственность ФЛ. В собственности более 5 лет. Документы оформлены. Участок на кадастровом учёте. Звоните