Производственное помещение в Ленинградская область, Лодейное поле ул. ...

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Площадь производственного здания — 4 500 кв. м.• Высота потолков — 18 метров.• Земельный участок — 3 га.• Введён в эксплуатацию в 2023 году.• Расстояние до Санкт-Петербурга — 240 км.• Здание выполнено из бетонных и газобетонных блоков с железобетонными колоннами, обшитыми сэндвич-панелями.• По всей площади здания разведена система пожаротушения.• Инженерное обеспечение полностью автономное:• — собственная электрическая подстанция мощностью 1 МВт;• — подключён магистральный газ;• — собственная газовая котельная;• — собственный подземный пожарный водоём объёмом 500 куб. м.• Территория охраняемая, огороженная, оснащена системой видеонаблюденияТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЛИНИЯ• Продажа готового бизнеса под ключ по выпуску угольных брикетовДействующее производство угольных брикетов для гриля, мангала и барбекю.Производственная мощность — 7 200 тонн продукции в год.В 2023 году закуплено новое оборудование производства Китая и России. Производственный цикл полностью автоматизирован:1. Транспортная система подачи древесины с дробилкой и обработкой в щепу.2. Автоматическая барабанная сушилка с автоматической подачей сырья.3. Печь обжига с электронным контролем управления, автоматизированная загрузка в печь.4. Система автоматического охлаждения продукции.5. Линия автоматического брикетирования угля.6. Линия автоматической фасовки - в ёмкости или пакеты.Оборудование продается отдельно. ПРОДУКЦИЯОсновной продукт - угольные брикеты для гриля, мангала и барбекю. Для изготовления используется экологически чистое сырьё: крошка натурального древесного угля (как правило, берёзового) и безопасное связующее вещество — пищевой крахмал. Брикеты производятся методом промышленного пиролиза и прессования мелких фракций угля.Премиум-линейка: помимо берёзового угля, на заводе выпускается премиальная продукция из скорлупы фундука. Сырьё поставляется из южных регионов — Краснодарского края и Абхазии. В качестве связующего используется натуральный кукурузный крахмал.Форматы фасовки: 1,8 кг, 2 кг, 3 кг, 4 кг, 8 кг, 12 кг.Продукция широко представлена в строительных магазинах, сетевых супермаркетах и на онлайн-маркетплейсах Ozon и Яндекс Маркет с доставкой в пункты выдачи заказов. Продукция также востребована металлургическими заводами и котельными.Собственная сырьевая база: предприятие самостоятельно закупает берёзовый баланс и фундук, что обеспечивает независимость от посредников.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОГИСТИКА РЕКАМОРЕВ 180 метрах от производства по прямой находится судоходная рекаВ 300 метрах - погрузочный пирс. Далее через Ладожское озеро доступны все направления доставки.Сроки доставки грузов водным транспортом:— Финляндия - одни сутки;— выход в море в районе Архангельска - 22,5 суток;— Роттердам - 45 суток;— Чёрное море - 8 суток;— Каспийское море - 7,5 - 8 суток.Причальная инфраструктура обеспечивает минимальную логистическую себестоимость при экспортных поставках.