Склад класс А, производство 6150, 12300м2, 1,3 мВт

Предлагаем для аренды новый комплекс общей площадью 15000 м2. Возможное использование: под производство, под склад, под логистический центр.Площадь сухого склада 10000 м2 по полу. Над ней антресоль 2300 м2. Арендная ставка/м2 + НДС + к/у. Возможно деление на 2 части. По 5000м2 по полу и 1150м2 антресоль.Также в наличии зона 2100 м2 под морозильник по/м2 +НДС и к/у. Возможна сдача всего здания или половины под холодильник по ставке/м2 + НДС и к/у.В цену включены эксплуатационные расходы, охрана, въезд-выезд.Доступ в помещение сухого склада - май 2024 года. Работы практически закончены.Доступ в морозильник - июнь 2024 года. Оборудование закуплено, идёт установка.Габариты здания 72*168 м.Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7.3 м.Нагрузка на пол 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,8-1 т.Сетка колон 18*18 м.Количество загрузочных боксов 20 шт. с возможностью увеличения.Количество рядов стеллажей под паллеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под паллеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения).Оформлена собственность. Возможно получение лицензий, долгосрочный договор.Пожарная безопасность в соответствии с требованиями для складов класса А: пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление.Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.Газоснабжение: 175м3/час ( м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз.Водоснабжение и канализация: договор заключен с водоканал СПб, подводящий водопровод - две нитки по 200мм. Водоотведение - напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации.Электроснабжение: 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены.Система охранной сигнализации и видеонаблюдения.Транспортная доступность:Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург на трассе Е20 Нарва.Комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села (Ивангородское шоссе, являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.Расстояние до: Е105 (М11) - 48 км, Е95 -14 км, КАД - 12 км, Нарва - 119 км, Усть Луга - 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут.Развитие жилой застройки более 1млн. м2 жилья позволит обеспечить трудовыми ресурсами. Максимальная универсальность склада позволяет разместить на территории: фармацевтический склад, склад таможенного оформления, склад алкоголя, продукты, оборудование, логистическая компания и др.Есть варианты. Звоните